这样做是不可行的。
在法律层面上,如果房屋的
产权已经登记在子女的名下,那么这栋房产的所有者便自然地转变为了子女本人,作为孩子的
法定监护人,父母只能行使对
被监护人的保护责任,而没有任何权力去处置子女的
个人财产。
父母在处理未成年子女财产时,必须以确保未成年子女的最大利益为前提条件。
因此,如果父母的
抵押担保行为并非出于
未成年人的利益考虑,而是出于自身利益的考量,那么这种行为将被视为无效。
《
民法典》第三十五条第一款
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行
监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。