众所周知，
拆迁评估即是我们常提及的
拆迁补偿价值估算。
而拆迁补偿价值估算是指在发布拆迁公告之后，委托具有相关资质的房地产估价机构依据
房屋征收评估方法，针对拆迁范围内的房地产开展价值评估并最终确定的行为。
值得注意的是，拆迁补偿价值评估的法定参考因素共分为三类:
市场评估价、
商品房交易均价及重置价，这三者应用场景各异且各自适用于特定情况之下。
《
国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被
征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
