在离婚财产分割达成协议或经由法院裁定后,如果尚未完成房屋产权的过户手续,其结果将表现为该房产的所有权无法实现实质性的转移,依然归属于原所有人持有和享用。
在事先的约定或法律的判决书中获得房产权利的一方,将无法依法对该房屋行使所有权。
这是由于,根据我国现行的不动产物权变动规则,产权变更的法定生效条件必须包含不动产登记环节,也即是说,若未进行过户手续,则所有权的转移便无法实现。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。