关于拆迁
房产证办理所需缴纳之费用的说明如下:
1、
契税方面，若
拆迁房屋的建筑面积不超过120平方米（含），且该房屋的成交单价低于每平方米4600元，同时，该房屋所在小区的绿化容积率需达到1.0以上（含），满足上述所有条件者，其契税应按拆迁房屋成交价格的1.5%进行缴纳;
如有任一条件未达要求，则需按拆迁房屋成交价格的3%缴纳契税。
2、
劳务费方面，每平方米需支付3元。
3、登记费方面，对于拆迁房屋面积在100平方米以内的，需缴纳90元的登记费;
若拆迁房屋面积在100至200平方米之间，则需缴纳100元的登记费;
随着拆迁房屋面积每增加100平方米，登记费将额外增加10元。
4、测绘费方面，拆迁房屋面积在50平方米以内的，需缴纳80元;
拆迁房屋面积在50至100平方米之间的，需缴纳120元;
拆迁房屋面积在101至200平方米之间的，需缴纳160元;
拆迁房屋面积在201至300平方米之间的，需缴纳200元。
5、
印花税方面，需按拆迁房屋成交价格的0.03%缴纳。
《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为
违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
