签订店铺转让合同的注意细节?

1.关于转让方的基本信息问题，为了保护您作为受让方的权益不受欺诈，我们深知依法合规对交易至关重要。
因此，在本合同中，根据法律法规，我们要求转让方作为房屋所有权人的，须具备相关的产权证明、营业执照以及卫生许可证等必要证件；
若不具备该条件，则需确保其拥有充分的转让权力。
这样做旨在保证交易的合法性与安全性。
2.为了方便交易的顺利进行及保障各方面的权益，本合同将详细描述租赁合同的各项转让条款。
具体涉及到的是商铺、现有的装修、装修中的设施等等。
在此过程中，希望双方能清晰无误地理解并确定转让的各种资产项目，以防日后出现误解或纠纷。
为此，我们强烈建议双方共同起草并签署一份完整且详尽的转让财产清单。
3.另外，为了保证交易过程的公正性和平稳性，我们会在本合同中作如下约定：
无论何时办理解除商铺租约的交接手续，我们都诚挚地恳请双方进行现场共同验收检查以及接受相应的财产。
这不仅可以有效避免任何潜在的纷争，而且也有助于提高交易的效率和质量。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。