房屋拆迁补偿安置协议有什么特征

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你和开发商之间有拆迁补偿协议的话，按协议规定，开发商该给你钱却没给，这属于违约。你可以先和开发商进一步沟通，让他提供政府没打款的证据。若沟通没用，收集好拆迁协议、房子交付证明等证据，去法院起诉开发商，要求其支付这 5 万块钱及可能的逾期利息。

承包地临时占地补偿，地上附着物及青苗补偿费归承包方，土地补偿费归村集体。若承包方可获合理收益，临时占地使其收益受损，占地者应补偿。若协商补偿有分歧，可通过诉讼途径解决，由法院依据证据判定补偿归属和数额，以保障自身合法权益。

一般情况下，塔基临时占地补偿归土地承包经营权人。因为你承包了土地，对土地享有相应权益。你可与占地单位沟通，要求其按规定支付补偿。若对方拒绝，可收集承包合同、占地情况等证据，通过协商、调解或诉讼途径解决，以维护自身合法权益。

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在第一轮土地承包期内土地被村里违法收回，通常是能要回来维权的。《农村土地承包法》保障承包方权益，村里违法收回属侵权。可先和村里协商，要求返还土地并补偿损失；若协商不成，可申请仲裁；对仲裁结果不服，还能向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

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这得看具体情况。如果只是村民口头同意你种，没办合法流转手续，那村民收回土地是合法的。若办理了合法流转且有明确期限，那他们无权随意收回。解决方案是先和村民协商，搞清楚之前使用土地的约定。要是有流转合同，按合同办；没合同的话，双方友好协商个解决办法，比如给你适当补偿等。

（一）当因抵押人过错造成房屋损失时，抵押权人可要求抵押人恢复房屋价值，或者让抵押人提供与房屋减少价值相当的担保，赔偿金额就是房屋减少的价值。 （二）若房屋损失是第三人侵权导致，抵押人获得的保险金、赔偿金等款项，抵押权人可优先受偿，赔偿金额为抵押人实际获得的赔偿数额。 （三）要是因不可抗力等不可归责于抵押人的原因致使房屋损失，抵押人一般不用提供额外担保，抵押权人可能自行承担损失，没有赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百零八条规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

1.楼房拆迁时阁楼补偿要依具体情形判定。有合法产权证明的阁楼，按证载面积和性质，参考周边类似房地产市场价格评估补偿；无产权但建造合法的阁楼，按实际测量面积合理补偿；自行搭建的违章阁楼，可能无补偿。 2.各地拆迁补偿政策存在差异。部分地区会依据阁楼高度等因素按比例折算面积补偿，如高度2.2米以上按100%计算面积补偿，1.2米至2.2米之间按一定比例折算。 3.解决措施与建议：被拆迁人应及时确认阁楼产权情况，保留好相关建设审批等证明材料。遇到补偿纠纷时，可咨询专业律师，依法维护自身权益。同时，要关注当地拆迁政策动态，了解阁楼补偿的具体标准和要求。

1.修路占地一般有补偿。为公共利益征地，要给予公平合理补偿，确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。 2.补偿涵盖土地补偿费、安置补助费，以及住宅、地上附着物和青苗补偿等。农用地补偿标准由省级制定区片综合地价确定。 3.征收村民住宅，遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则，可重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿。 4.遇到占地补偿问题，先和相关部门协商，协商不成可走法律途径维权。