八岁以上未成年人与他人签订委托合同，有效吗

结论： 合同诈骗中，不知情的中间人通常无需承担刑事责任，但有配合司法机关调查的义务，民事方面可能因介绍行为造成受骗方损失而被要求承担一定补偿责任，最终由法院判定。 法律解析： 刑事责任的认定要求行为人主观上有故意或过失。在合同诈骗里，中间人若不知情，没有诈骗故意且未参与实施诈骗行为，就不构成合同诈骗罪共犯，所以一般无需承担刑事责任。不过，为协助司法机关查明事实真相，中间人有义务如实提供所知的合同相关信息，如签订过程、各方交流情况等。在民事层面，若中间人的介绍等行为使受骗方遭受损失，即便其不知情，受骗方可能会要求补偿。法院会综合考量中间人过错程度等因素来判定是否担责以及责任大小。若您在合同纠纷等方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

（一）若收到合同解除通知且有异议，先查看合同中是否约定了异议期限，若有约定，需在该约定的期限内以起诉或仲裁方式提出异议。 （二）若合同没有约定异议期间，要在解除合同通知到达之日起三个月内，通过起诉或仲裁的法定途径提出异议。 （三）务必严格遵守时间规定，避免逾期未提出异议，否则后续主张解除合同行为无效，法院或仲裁机构将不予支持。 法律依据：根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

（一）合同有约定时，按照合同明确的迟延履行违约金具体金额或计算方法执行。若觉得约定违约金过分高于或低于造成的损失，可请求法院或仲裁机构适当增减。 （二）合同未约定时，违约费用以违约行为造成的损失为计算依据。损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.确认合同解除无效之诉属于确认之诉，当一方通知解除合同，另一方认为解除不符合规定时可提起该诉讼，目的是使合同继续有效。 2.提起诉讼方要承担举证责任，证明对方解除行为缺乏依据，比如不存在约定或法定解除情形、解除程序不合法等。 3.法院会依据双方证据审查解除行为是否合法合规。若认定解除无效，合同继续履行；若认定解除有效，合同自解除通知到达时解除。 解决措施和建议：当事人在日常合同履行中应注意保存相关证据，以便在可能的诉讼中证明自身主张。同时，在行使解除权时要严格按照法律和合同规定的条件及程序进行，避免引发不必要的纠纷。

结论： 追讨居间费可按查看居间合同、发函催告、调解、诉讼及申请强制执行的步骤进行。 法律解析： 根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。追讨居间费时，查看居间合同能明确双方权利义务和费用细节，为后续行动提供依据。发函催告是一种正式的通知方式，可固定对方违约证据。调解是一种较为温和的解决方式，借助中立第三方促成和解，能节省时间和成本。若调解无果，诉讼是维护权益的有效途径。准备充分证据向法院起诉，法院会依法审理判决。若胜诉后对方不履行，申请强制执行可通过法院强制手段实现债权。若在追讨居间费过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律帮助。

口头协议需要有相应证据，土地的争议需要由政府协调处理

在律师委托代理关系里，委托人和律师事务所都有撤销委托代理的权利。委托人可基于自愿原则随时解除合同，因为委托合同依赖当事人间的信任，若对律师服务不满或自身情况有变，都能行使解除权。律师事务所在法定或约定情形下也能撤销，如委托人故意隐瞒重要事实、不按约定付费等严重影响履职时，解除合同符合法律与公平原则。 为处理好这种情况，建议如下： 1.委托人解除委托应慎重，提前考虑可能后果，及时通知律师事务所。 2.律师事务所决定撤销委托要符合法定或约定情形，收集相关证据。 3.双方解除委托都要遵循诚信原则，及时通知对方，因解除造成损失的，除不可归责的事由外应赔偿。

买卖合同保证期以当事人约定为准，有约定按约定执行，未约定或约定不明的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。当事人约定保证人承担保证责任至主债务本息还清等类似内容视为约定不明。若主债务履行期限未约定或约定不明，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起算。法律未明确保证期最长时限，主要看当事人约定，但过长不合理的约定司法实践中可能不被全部支持。 1.当事人应在合同中明确约定保证期，避免使用模糊表述，如“承担保证责任直至主债务本息还清时为止”。 2.若主债务履行期限不明确，债权人和债务人应及时确定宽限期，以明确保证期间起算点。 3.约定保证期要合理，避免过长，以免不被司法支持。

（一）确定“合理期限”时，要综合合同性质、交易习惯等因素。如房屋租赁，出租人提前一到两个月通知租客解约较合理；劳务合同中，雇主解约要给劳动者足够时间交接和找新工作。 （二）解除不定期合同，双方都有任意解除权，但要遵循诚信原则，不能滥用权利损害对方合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。该条虽未直接规定不定期合同解除，但体现了合同解除遵循当事人约定及诚信原则，与不定期合同解除应遵循诚信原则不得滥用权利相契合。

（一）对于可预见规则限制，合同双方在订立合同时应充分沟通，明确告知对方可能出现的损失情况，让双方对违约可能造成的损失有合理预见。同时，在合同中可以适当列举可能的损失情形，避免后续争议。 （二）针对减轻损失规则限制，当一方违约时，另一方要及时采取合理措施防止损失扩大，比如及时止损、寻找替代方案等。并且要保留好因防止损失扩大而支出费用的相关凭证，以便向违约方主张费用。 （三）关于损益相抵规则限制，受害人在计算赔偿额时，要主动扣除基于同一原因获得的利益部分，做到公平合理计算赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

违约金通常按合同约定。如果没有约定，以造成的损失为准。

法律分析： （1）在二审中自行降低违约金，要以实际损失为基础进行合理确定。当当事人认为约定违约金过高并请求减少时，法院会综合多方面因素进行衡量。 （2）判断违约金是否过高有一个常见标准，若超过造成损失的百分之三十，可能被认定为“过分高于造成的损失”。所以二审降低违约金可考虑控制在实际损失的百分之一百三十以内。 （3）不过，最终违约金的确定不能仅依据此标准，还需结合具体案件事实和证据，由法院按照法律规定进行裁判。 提醒： 二审降低违约金需谨慎，不同案件实际情况差异大，建议咨询专业意见分析案情。