房产证加名字是否就是共同财产

首先，若房产所有权登记于双方名下并且该房地产项目由配偶中的一方于婚前独自出资购买，那么该物业应被认定为夫妻共有的财产，对此并不考虑其实际支付的资金状况，规定将平均分割夫妻双方所有权益。
其次，若夫妇于婚前各自出资购得房地产且该项目最终登记在双方名下，则这栋房子将被视为夫妻共享的财产，同样，在处理离婚事宜过程中亦无需关心各自当初所承担的实际出资金额，而是要平均分配房产权益。
再次，若夫妇在婚后来购买房地产，并有一方利用其婚前储存的个人资产进行出资购买，并且该房子的所有权最终登记在双方名下，可视为这栋房子实质上属于夫妻双方分享的共有财产，实际上可以理解成是一方给予另一方的礼物或赠予，两人共同拥有房产的所有权。
最后，当夫妇在婚后共同利用他们的共同财产来购买房地产，并且该项目的所有权最终登记在双方名下时，这无疑是一种非常典型的夫妻共享的财产。《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。