在补偿项目中应涵盖如下方面:
1. 用于所有权人的住房(含地面的房屋)以及土地及其附属设施的赔偿费用;
2. 给予租赁该房屋的企业之间产生的租金差额的补贴;
3. 提供搬迁及住所安置所需的赔偿款项;
4. 因生产营业停止而带来的经济损失及相应补贴和嘉奖费用以及涉及到的其他无形资产损失等所有相关费用。
针对农村集体土地上的企业拆迁补偿事宜和国有土地上的企业拆迁补偿相比最显著的差异在于对土地相关赔偿费用的处理方式不同。
然而,由于各地政府对于集体土地拆迁的相关法律法规规定各不相同,实际上可能需要根据当地政策的具体要求来确定实际的补偿金额。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。