因外遇离婚财产分割要遵循哪些原则

让婚前房产变为夫妻共有财产，有两种办法： 1.赠与：房屋所有者可签书面赠与协议，把部分或全部房产份额送给配偶，再办产权变更登记，完成后该部分房产就是夫妻共有的了。 2.约定：夫妻双方签婚内财产协议，明确该婚前房产为共同所有。协议要书面，内容得是双方真实想法，不违法违规、不违背公序良俗。完成操作，婚前房产就共有了。

1.婚后买公寓，没特别约定，即便只写一人名，也算夫妻共同财产。 2.离婚分割时，先双方协议；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判。 3.一方父母出资且指明赠与自己子女，按出资比例等分割；双方出资一般均等分，也会考虑房屋使用和经济状况。 4.一方有隐藏等损害共同财产行为，分割时可能少分或不分。

（一）身份类材料要准备齐全本人身份证和户口本，这能证明自己身份和原来的户籍信息。 （二）婚姻状况类需有离婚证或者生效的离婚判决书、调解书，以此证实婚姻关系已经解除。 （三）准迁证明类要到拟迁入地派出所开具，部分地区还得有村委会或居委会同意迁入的证明。 （四）部分地方可能还需要房产证明，若迁回父母处则要证明亲属关系的材料。 （五）准备好材料后，先向迁入地派出所申请，审核通过拿到准迁证，接着到原户籍所在地办迁出手续，最后到迁入地办理落户。 法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房为个人财产，离婚时不分割。 2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。 3.婚前双方共同出资买房，按出资比例分割；若登记在双方名下，属共同财产，原则上均分，也会考虑出资情况。

1.婚姻关系存续期间，通常不存在一方给另一方抚养费的情况。抚养费主要是父母对未成年或不能独立生活的成年子女的抚养费用。 2.离婚时，不直接抚养子女的一方要负担部分或全部抚养费。数额根据子女需求、父母能力和当地生活水平定，有固定收入的按比例给。 3.若一方生活困难要求经济帮助，有能力的另一方应适当帮助，先由双方协议，协议不成法院判决，具体依实际情况定。

结论： 决定离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚要协商一致签协议，经冷静期后领离婚证；无法协商一致可诉讼离婚，准备材料起诉，有老公出轨证据可主张多分财产和损害赔偿。 法律解析： 依据民法典，离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需双方就财产分割、子女抚养等问题达成一致，签订书面协议后到婚姻登记机关申请登记，经过三十日冷静期再共同申领离婚证，这体现了法律对婚姻关系解除的慎重态度。若无法协商一致，可选择诉讼离婚。准备好起诉状、结婚证、身份证等材料向法院起诉，若有老公出轨的相关证据，如聊天记录、照片、视频等，在财产分割时可主张适当多分，还能要求损害赔偿，这是法律对无过错方的保护。若遇到离婚相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

1.婚内损坏对方婚前财产，损坏者要担责赔偿。 2.赔偿金额按财产受损时实际价值算，可参考购买凭证、评估报告等。 3.财产能修复，赔维修材料、人工等修复费；无法修复，按损坏时市场价值赔。像婚前车辆损坏，能修付修车费，不能修按市价赔。 4.受损方要对财产价值和损坏情况举证。有争议可协商、调解或诉讼解决。

1.婚后拿到婚前拆迁赔偿款，一般属于个人财产，离婚时不分割。这是因为款项源于婚前房产，即便婚后拿到，仍按婚前财产算。 2.若房屋婚后有扩建、翻建等产生增值，对应的拆迁赔偿款可能是共同财产，离婚时能分割。 3.若双方对拆迁赔偿款有书面约定，按约定处理。

孩子父亲不肯出抚养费可根据离婚方式不同采取相应解决途径。若为协议离婚，约定了抚养费但父亲不履行，母亲先协商要求其按协议支付，协商无果则以孩子名义起诉。若为诉讼离婚，法院已确定抚养费但父亲不支付，母亲可直接申请强制执行。 解决措施和建议如下： 1.协议离婚情形下，母亲应积极与父亲协商，保持理性沟通。若协商不成，及时准备相关材料向法院起诉。 2.诉讼离婚情形下，母亲可尽快向法院提交强制执行申请，由法院采取措施。 3.在整个过程中，注意收集父亲拒绝支付抚养费的证据，如聊天记录、通话录音等，这些证据对维护孩子合法权益十分重要。

1.婚前财产无房产证，可收集购房合同、付款凭证、银行转账记录等证据，证明购房时间及出资方，确定财产婚前属性。若双方出资，需明确出资比例。 2.能办房产证时，及时将房屋登记在出资方名下。 3.婚后共同还贷，另一方对共同还贷部分及对应增值有权要求补偿。 4.可通过夫妻财产协议约定婚前财产归属、使用、收益等，明确双方权利义务，避免纠纷。

（一）对于动产赠予，男方要确保交付给女方，不动产赠予则需及时办理过户登记，以完成赠予行为。 （二）附条件赠予时，男方要明确约定条件，并保留相关证据，以便在条件未成就时行使撤销权。 （三）若赠予后自身经济状况显著恶化，要及时收集证明材料，可不再履行赠予义务。 （四）发现赠予存在欺诈、胁迫等情形，要在知道或应当知道撤销事由一年内尽快行使撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

（一）签订离婚协议时要谨慎，明确各项条款内容，确保自身权益得到保障。在法院调解过程中，仔细了解协议中的财产分割、子女抚养等关键事项。 （二）签收调解书后，要严格按照其中内容履行义务。若对调解书内容有疑问或执行中遇到问题，及时与法院沟通。 （三）若一方不履行调解书义务，另一方应及时向法院申请强制执行，维护自己的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。