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留置权与特殊留置权指什么

留置权与特殊留置权指什么
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-04-09 15:55:10 已帮助1101人

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留置权与特殊留置权指什么
根据留置权所涵盖的担保范围,可以将其划分为一般留置权与特别留置权两种类型。
特别留置权也被称为法定留置权,是由于国家法律直接为了维护债权人的权益而设立的留置权。
例如,当租赁合同中的房客未能按时支付租金时,房东有权依法对租户在房屋内部拥有的财物进行留置;
当旅客因未支付住宿费用无法离开酒店时,酒店经营者有理由依据法规对该旅客留下行礼等个人物品;
同理,当运输合同中托运人未履行支付运费义务时,承运者也可依照相同方式处置托运行李及其他相关物品。《民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。
前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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