在70年产权到期之时,该处房产的所有权仍然归属于其物主。
然而值得注意的是,房屋的产权年限仅仅影响到土地使用权的归属,并不直接决定房屋本身的所有权性质。
因此,只要房屋物主持有有效且合法的产权证明文件,则该处房产必将被视为私有财产,相应地,国家仅具有对土地的所有权。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。