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农村土地征用安置补助费归谁所有

农村土地征用安置补助费归谁所有
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-03-24 16:35:06 已帮助995人

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农村土地征用安置补助费归谁所有
哎呀,你知道嘛,土地啊被政府征用了以后的赔偿费用,其实真正属于这个房子的主人哦。
关键是看房产证才行,而不是户口簿,并不是谁是户主就肯定是房子的主人啦!然后呢,如果政府准备征用房子的话,他们会先去查清楚这房子里住得都是些什么人,房子在哪儿,用来干啥,房子有多大等等信息,这个过程叫做调查登记。
然后这些调查信息会公开给大家看的,房子的主人要乖乖配合。
如果说拆迁安置问题上大家始终无法达成共识的话,那么任何一个人都能找有关部门帮忙做个决定;
一旦这个决定出来,那就变成了一个正式的决定啦~关于安置方面呢,人们通常是和拆迁公司商量好怎么安置,安置到哪儿,安置标准是什么之类的事情,这些都会详细地写在拆迁合同里面。
但是如果真的遇到每个人都不让步的情况,那就每个人都可以去找那个管理房屋拆迁的部门来帮忙判决;
一量这个部门做出判决后,这个判决就变成了一个实际的行动方案。
至于安置方式呢,有的时候可以直接把新的房子分给大家居住,但有时候可能需要先用周转房过渡一下,让大家临时先住着;
当然啦,如果新的房子一时半会儿来不及建起来的话,那就需要在协议里协商好过渡期,这样拆迁安置就有两个方式啦:
要么一次性给大家换房子,要么就让大家租用周转房先住几天。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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