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房贷没还清可以加女方名字吗

【问题解析】
不可以。
男方贷款买房不可以加女方名字,需还清贷款注销抵押后才能加女方名字;
需还清贷款注销抵押后双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证过户确权审批表等材料到房管部门申请添加名字,该程序属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税,没结婚证的话属于非直系关系可以通过买卖等方式变更产权,但需要按规定缴纳税费
【法律依据内容】
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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最新修订:2024-02-28
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