1、婚后购房,一方父母出资,房子在自己子女名下
婚后购房,一方父母出资的,房子在自己子女名下,如果是全部房款或者是全部首付款,婚后一方父母出资购买不动产,登记在自己子女名下的,视为对自己子女一方个人的赠与,属于子女的个人财产。共同还贷的部分,核算后给对方一半的补偿。如果是部分首付款,婚后父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2、婚后购房,一方父母出资,房子登记在对方或双方名下
父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。婚后购房,一方父母出资的,房子登记在对方或双方名下的,视为父母对双方的赠与,房产属于夫妻共同共有。
3、双方父母出资,房子在出资方子女一方名下
婚后购房,双方父母出资,房子在出资方子女一人名下的,如果父母共同支付了首付款,由子女还贷,一般认定为共同共有。如果父母出全资的,一般认定为按份共有。如果双方父母与子女婚后财产共同出资构成首付款,父母出资视为对对方的赠与,一般认定房子为夫妻共同共有。
4,婚后购房,双方父母出资,房子在子女双方名下
婚后购房,双方父母出自,房子在子女双方名下的,一般即使出资额不等,也是平分。
5、婚后一方用个人财产出资购买房屋
婚后购房,一方用婚前个人财产出资的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份处理后再按共同共有处理;如果支付的是全部房款,按个人财产处理。如果房子在双方或对方名下,那个人财产出资行为视为对对方的赠与,整个房子按共同财产处理。
6、婚后购房,双方共同借了全部或部分购房款
婚后双方共同借款部分购房款,属于共同债务,共同购买的房屋属于共有房产。婚后购房,双方借了全部或部分购房款的,房子属于共同财产,债务属于共同债务。
7、婚后一方借了全部购房款或者全部首付款
婚后购房,一方借了全部购房款的或者全部首付款的,如果一方私自借款,双方认可并共同还款的,那么房屋就是共同房产,当然债务也是共同债务。如果一方私自借款,房子在借款方名下,有借款方父母还借款的,如果没有其他因素,那就是个人财产了。