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农村宅基地能够随便盖房子吗

农村宅基地能够随便盖房子吗
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-03 11:18:12 已帮助2232人

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农村宅基地能够随便盖房子吗
【问题解析】
农村宅基地不能被子女继承宅基地属于集体所有,一般只有使用权。
子女有继承宅基地使用权的权利,对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承。
如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续。
根据《农村宅基地管理办法》第八条的规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
【法律依据内容】
《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
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