（一）明确自身与案件的利害关系，确保自己在房产纠纷中有直接权益关联，才具备原告资格。
（二）确定明确的被告，清楚指出争议的相对方是谁。
（三）提出具体清晰的诉讼请求，如确认房产所有权、要求对方履行合同等，并说明支撑诉求的事实情况及法律依据。
（四）判断案件是否属于人民法院受理民事诉讼的范围，一般房产官司由房产所在地法院管辖。
（五）立案时准备好起诉状及相关证据材料，按法院要求办理立案手续。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
