发包人承包人可以单方解除合同的情形有什么

（一）合同有约定违约金的，遵循约定执行。不过当约定违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。比如约定违约金比实际损失高很多，可请求适当减少；比实际损失低，可请求增加。 （二）合同未约定违约金的，受损方可以要求违约方赔偿实际损失，但损失范围不得超过违约方订立合同时能预见的违约损失。 （三）主张违约金的一方要对违约事实和损失大小进行举证。 （四）双方先尝试协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁途径处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

合同履行不了时，违约金赔偿有约定和法定两种方式。如果合同有约定，应按约定的数额或计算方法赔偿，不过当约定过高或过低时，可请求法院或仲裁机构调整。一般约定违约金超过造成损失的百分之三十，会被认定为过高；低于实际损失，当事人可请求增加。 若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿因违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时可预见的因违约可能造成的损失。 为保障自身权益，建议如下： 1.签订合同时，合理约定违约金数额及计算方法，避免过高或过低。 2.合同履行中，若发生违约，及时收集和保留相关损失证据。 3.当约定违约金不合理时，及时通过法院或仲裁机构调整。

合同期限未到违约赔偿标准分约定和法定两种。有约定违约赔偿计算方式的按约定执行，不过若约定违约金过分高于或低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。未约定的，违约赔偿应相当于违约造成的损失，含履行合同后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。 解决措施和建议如下： 1.合同订立时，明确约定违约赔偿计算方式，降低后续纠纷风险。 2.守约方在违约发生后，及时收集和保存能证明实际损失的证据。 3.若无法确定损失金额，积极参考市场价格、行业惯例等合理确定赔偿数额。

法律分析： （1）判定担保合同欺诈，欺诈方的欺诈故意是关键要素之一。若其明知自身行为会让对方产生错误认识，还故意为之，这就具备了欺诈的主观意图。 （2）欺诈行为的实施也是重要方面，既可以是故意告知虚假情况，也能是隐瞒真实情况，例如隐藏被担保人的重大债务、财务危机等信息。 （3）相对方需因欺诈行为陷入错误认识，即欺诈行为与错误认识之间存在因果联系。 （4）相对方基于错误认识作出签订担保合同的意思表示。当符合上述条件时，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销担保合同。合同被撤销后自始无效，有过错方要赔偿对方损失。 提醒： 在签订担保合同前，务必仔细审查相关信息，避免陷入欺诈陷阱。若怀疑合同存在欺诈，建议及时咨询以进一步分析。

法律分析： （1）劳动者拥有自主择业权，培训期间可随时提出辞职。试用期内，提前三日通知用人单位就能解除劳动合同，这保障了劳动者在试用阶段灵活选择工作的权利。 （2）过了试用期，劳动者需提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同，此规定给予用人单位一定时间安排工作交接等事宜。 （3）若用人单位提供专项培训费用进行专业技术培训且约定服务期，劳动者违反服务期约定辞职，要按约定支付违约金，且违约金数额不超培训费用，这平衡了用人单位培训投入与劳动者择业自由的关系。 提醒： 劳动者辞职要按规定程序进行，涉及服务期约定时需谨慎，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

结论： 夫妻婚内协议一方违约需担责，有约定按约定执行，无约定承担法定责任，处理纠纷要考虑协议合法性。 法律解析： 夫妻婚内协议属合同性质，若协议明确约定违约责任，像支付违约金、赔偿损失等，违约方就得按约执行。违约金数额由双方自定，但过高或过低时，当事人可请求法院调整。若协议没约定违约责任，违约方要承担法定责任，造成财产损失的需赔偿，损害人身权益的要承担侵权赔偿责任，非违约方还有权要求违约方继续履行协议义务。不过，婚内协议需合法有效才受法律保护，若违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗，就不受法律保护。若遇到婚内协议违约纠纷方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

用人单位自用工之日起超半年未与劳动者订立书面劳动合同，劳动者有权要求支付双倍工资，这是法律赋予劳动者的权益。因为法律规定，此情形下用人单位需向劳动者每月支付二倍工资。 解决措施和建议如下： 1.劳动者可先尝试与用人单位协商，提出补签合同和支付双倍工资差额的要求。 2.若协商无果，需收集能证明劳动关系的证据，像工资支付记录、工作证、考勤记录等。 3.凭借收集的证据，可向劳动监察部门进行投诉。 4.也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，但要注意仲裁时效为一年，从知道或应当知道权利被侵害之日起算。

合同突然终止，当事人需妥善应对以降低风险与损失。 1.遵循合同约定：查看合同中关于终止的条款，若有通知义务，及时书面通知对方。 2.做好清算交接：对已履行部分核算费用、交付成果，停止未履行部分，涉及款项及时结算返还。 3.保存相关证据：保留合同签订、履行、终止的文件、聊天记录、邮件等，为可能的纠纷做准备。 4.追究违约方责任：若因一方违约导致终止，守约方可要求违约方赔偿损失、支付违约金。 5.解决争议：双方对终止有争议，先协商；协商不成，通过仲裁或诉讼解决。

法律分析： （1）主观层面，判断承包合同诈骗需看行为人有无非法占有目的。若在签合同前就意在骗取对方财物，而非真心履行合同，这是认定诈骗的关键主观要素。 （2）客观方面，存在欺诈手段。一是虚构事实，像夸大自己的履约能力、虚构项目相关情况；二是隐瞒真相，如隐瞒自身无实际履行能力、项目存在重大瑕疵等。这些欺诈行为致使对方产生错误认识并签订合同。 （3）若行为人获取对方财物后，有逃匿、挥霍财物、用于违法活动等导致财物无法返还的行为，也可认定为诈骗。若符合这些条件，可能构成合同诈骗罪。 （4）对于受害者，既可以向公安机关报案追究对方刑事责任，也能通过民事诉讼要求返还财物和赔偿损失。 提醒：承包合同签订时要谨慎审查对方情况，遇到疑似诈骗情况及时保留证据，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）持续性违约诉讼时效通常遵循三年普通诉讼时效规定，其起算点为权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。 （2）当违约行为处于持续状态，诉讼时效从违约行为结束之日起开始计算。以持续未付租金为例，从最后一期租金支付期限届满且未支付时起算。 （3）在诉讼时效期间内，若权利人向义务人提出履行请求，或者义务人同意履行义务，诉讼时效会中断，中断后重新计算。 （4）自权利受到损害之日起超过二十年，法院一般不予保护，但存在特殊情况时可申请延长。 提醒： 遇到持续性违约问题，要及时关注诉讼时效，注意保留主张权利的证据，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

1.合同解除涉及缔约过失赔偿，需先明确构成条件，即一方违背先合同义务，如恶意磋商、隐瞒重要事实等致对方损失，且违反义务与损失有因果关系。确定责任后，受损方有权要求赔偿，范围包括信赖利益损失，含直接损失和间接损失。 2.解决措施与建议：受损方应收集证据证明对方缔约过失及自身损失。双方可先尝试协商赔偿，若协商无果，受损方可向法院起诉，由法院根据事实和法律判定赔偿数额。

定金一般情况下交付方违约不能退，收受方违约应双倍返还。你先看看是哪方违约，如果是对方违约却不给退定金，可先和对方协商，表明对方违约应退定金；协商不成，可搜集交付定金凭证、沟通记录等证据，去法院起诉，要求对方退还定金。