房客违约又不肯搬走怎么处理

二手车过户后没发手续，可先和二手车市场沟通，让其尽快提供。若沟通无果，可收集购车合同、付款凭证等能证明交易和过户的材料，向法院起诉要求其履行交付手续的义务，还可主张因未交付手续给自己造成的损失赔偿。要注意保留好沟通记录等证据，维护自身合法权益。

收条和收据本质相似，都是收到款项或财物的凭证。收条更强调接收这一行为，用途广泛，不局限于金钱往来；收据多用于经济交易，证明收到钱或物，有更规范格式。使用时，若只是简单确认收到东西，写收条就行；涉及经济交易，最好用规范收据，明确金额、用途、双方信息等，避免纠纷。

即使合同未约定违约金，违约方仍需承担违约责任。守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿额涵盖实际损失与合同履行后的可得利益，但不超违约方订立合同时可预见范围。 为保障自身权益，守约方需做好以下几点： 1.积极举证证明实际损失，可提供财务凭证、合同等证据。 2.若为金钱给付义务违约，可参照相关贷款利率标准主张逾期付款损失。 3.当违约行为致使合同目的无法实现，守约方可解除合同并要求赔偿损失。

1.当合同内容与事实不符，可根据不同情况处理。若存在重大误解或一方欺诈使对方违背真实意思订立合同，当事人或受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。若合同部分内容不符但不影响其他部分效力，其他部分依然有效。 2.对于部分内容不符的情况，可采取以下措施：首先，双方可协商达成一致，签订补充协议修正不符内容。其次，若协商不成，可收集证明真实情况的证据，向法院起诉或依仲裁条款申请仲裁，请求确认合同内容并按实际情况履行、变更或撤销合同。

法律分析： （1）委托发明的权利归属遵循意思自治原则，若委托人和受托人在委托开发合同中有明确约定，发明创造的专利申请权及专利权归属按照约定执行。 （2）当没有约定或约定不明确时，专利申请权归完成发明创造的受托人。 （3）受托人取得专利权后，委托人可依法实施该专利，无需另行付费，保障了委托人的合理使用权益。 （4）若受托人转让专利申请权，在同等条件下，委托人有优先受让权，这维护了委托人在委托发明中的相关利益。 提醒：委托发明时，委托双方应在合同中明确约定权利归属，避免后续产生纠纷。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）在后续司法程序中，于审查起诉阶段向检察官、审判阶段向法官说明口供与事实不符，请求重新调查核实。 （二）提供证明真实情况的证据或线索，像证人证言、书证、视听资料等支持自身主张。 （三）若存在非法取证情况，依据非法证据排除规则申请排除口供，并向相关部门提供非法取证的线索或证据，如时间、地点、人员等信息。 （四）及时行使权利，防止错过时机来维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十六条规定，采用刑讯逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人、被告人供述和采用暴力、威胁等非法方法收集的证人证言、被害人陈述，应当予以排除。收集物证、书证不符合法定程序，可能严重影响司法公正的，应当予以补正或者作出合理解释；不能补正或者作出合理解释的，对该证据应当予以排除。在侦查、审查起诉、审判时发现有应当排除的证据的，应当依法予以排除，不得作为起诉意见、起诉决定和判决的依据。

1.区分合同诈骗和合同纠纷，关键看有无非法占有目的。 2.合同诈骗是为非法占有，签合同过程中虚构事实、隐瞒真相骗财，像虚构主体、用假担保等，数额达标就构成犯罪。 3.合同纠纷是履行、解释合同起的争议，当事人可能违约，但无非法占有故意，多因客观原因或条款理解不同。 4.判断要综合履约能力、财物处置、未履约原因等因素，司法中结合证据依事实认定。

合同解除后通常不能继续履行，因为合同解除会使权利义务关系终止，双方不再受原合同约束。合同解除有法定解除和约定解除两种方式，法定解除是在法律规定情形出现时一方行使解除权，约定解除是按合同约定条件解除。合法解除的合同效力溯及既往消灭，双方无需继续履行原合同。 若要避免合同解除纠纷，签订合同时应明确约定解除条件及解除程序。当遇到合同解除问题时，要判断解除是否合法。若合同解除存在瑕疵，比如解除权行使不符合法律规定或合同约定，另一方可以请求法院或仲裁机构确认解除行为无效，使合同恢复效力继续履行。

合同解除和撤销有不同的法律后果。合同解除后，未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取补救措施并索赔。因违约解除，解除权人可要求违约方担责。主合同解除，担保人通常仍要担责，除非担保合同另有约定。合同被撤销则自始无法律约束力，取得财产应返还，无法返还或没必要返还的应折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确解除和撤销情形及责任，避免纠纷。 2.发生合同解除或撤销情况，及时收集证据，维护自身权益。 3.担保人签订担保合同时，明确自身责任范围和免责情形。

（一）查看合同约定，若有违约责任条款，依约要求违约方承担责任，像支付违约金、适用定金罚则。 （二）合同无约定时，守约方有权要求违约方继续履行合同。 （三）若继续履行不可能或没必要，可要求违约方赔偿损失，损失赔偿额相当于因违约造成的损失，包含合同履行后可获利益。 （四）违约方明确表示或以行为表明不履行义务，守约方可在履行期限届满前要求其担责。 （五）双方先协商解决，协商不成，通过仲裁或诉讼维护权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

公司合同签字人责任依不同情形而定。法定代表人代表公司订立合同属职务行为，通常法律后果由公司承担，签字人不担责，但有故意或重大过失致公司受损，需向公司担责。获公司授权者以公司名义签合同，后果由公司承担，签字人一般无责，若越权且相对人非善意，签字人可能对公司担责。未获授权且无表见代理情形，合同对公司无约束力，签字人可能对相对人承担无权代理责任。 为避免风险，公司应规范授权流程，明确授权范围和期限。签字人要在授权范围内谨慎行事，若有故意或重大过失应及时补救。相对人在签订合同时，要审查签字人授权情况，确保交易安全。

受欺诈方有权撤销被欺诈订立的两百万合同，合同撤销后欺诈方要承担相应责任。若合同被撤销，欺诈方需返还财产，无法返还则折价补偿，有过错的还要赔偿受欺诈方损失。若欺诈行为构成犯罪，欺诈方承担刑事责任，受害者可通过刑事附带民事诉讼要求赔偿物质损失。 赔偿数额以受欺诈方实际损失为准，涵盖直接和间接损失。若两百万是实际损失，欺诈方应全额赔偿，其他合理损失也可主张。 1.受欺诈方应及时收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，证明欺诈事实和损失。 2.尽快向法院或仲裁机构申请撤销合同，保障自身权益。 3.若欺诈行为构成犯罪，配合司法机关调查，通过刑事附带民事诉讼要求赔偿。