【问题解析】
父母
房子过户给子女有新政策：
1、在《中华人民共和国
民法典》规定，
法定继承人继承土地、房屋权属，不征
契税。
2、其非法定继承人根据
遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。
3、其法定继承人有且只有：
配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
4、那法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照
二手房买卖缴纳各项
税费，但不需要缴纳个人偶然所得。
5、继承意味着
继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。
6、根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付
公证费和工本费。
但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理
产权过户，并且存在
遗嘱继承和法律继承两种情况，相对
过户手续办理较为复杂。
7、那与
遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3％的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3．1％的税。
另外在
个人所得税方面，也有较为严格的规定。
8、无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
无偿赠与对其承担直接
抚养或
赡养义务的抚养人或
赡养人等情况，免征营业税、个人所得税，而其他情况仍然会收取相关费用。
9、在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产
物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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