施工合同是签字之后是否就生效

实际损失指违约直接造成的财产减少，比如合同约定的物品损坏、处理违约问题额外支出的费用等，这类损失需要具体证据证明，像消费发票、付款凭证等材料才能被认可。 可得利益损失是合同正常履行时原本能获得的收益，通常根据市场行情、行业平均利润率来估算，认定时要确认两点：违约行为和这部分损失有直接联系，且损失是双方签合同时能合理预见到的。 法院在认定违约金时会综合考虑合同履行进度、当事人的过错程度等因素，遵循公平合理原则平衡双方利益，防止违约金过高超出合理范围，或过低无法弥补守约方的损失。

结论：手写二手买卖合同通常有效，其效力不取决于书写形式，而是需符合民事法律行为的法定有效条件。 法律解析： 根据民法典规定，民事法律行为的有效条件包括三个方面。一是当事人具有相应的民事行为能力；二是意思表示真实；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。手写二手买卖合同只要满足上述条件，就具有法律效力。例如，买卖双方均具备完全民事行为能力，在自愿协商一致的基础上签订手写合同，内容明确二手物品名称、数量、价格等关键信息，且不违法违规、不违背公序良俗，该合同就受法律保护。不过，为减少后续纠纷，合同应明确双方权利义务、违约责任等细节条款。若对合同效力有疑问或需完善合同内容以保障自身权益，建议向专业法律人士咨询。

（一）当事人在签订合同时可自行约定违约金比例，提前明确违约责任，避免后续纠纷。 （二）当认为约定的违约金过高或过低时，违约方或非违约方要及时收集合同履行情况、自身损失或获利等相关证据，向法院请求调整。 （三）若双方都有过错，在纠纷发生后，应积极与对方沟通，提供各自过错程度的证据，争取公平划分违约责任比例。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

（一）若协议涉及家庭共有财产处分且未经其他共有人同意，签订协议的一方属于无权处分，该协议可能效力待定或无效，其他兄弟可向法院主张协议无效。 （二）若协议侵犯其他兄弟法定继承权等合法权益，受侵害兄弟可先与签订方协商撤销协议，协商不成可提起诉讼维权。 （三）若协议是签订者对自身财产的合法处分，未涉及其他兄弟权益，则协议有效，其他兄弟无权干涉。 处理时需收集相关证据，如家庭共有财产证明、协议文本等，必要时咨询律师或提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，内容如下： 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 当事人善意取得该不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

（一）在程序方面，当法院受理第三人撤销之诉后，原生效裁判会继续执行。若第三人胜诉，法院会对原判决、裁定、调解书的内容进行改变或撤销。 （二）在实体方面，若判决改变了原生效裁判的相关内容，会对原案当事人和第三人产生新的权利义务约束。原案当事人基于原生效裁判形成的法律关系会受影响，第三人会根据新判决获得新权利或承担新义务。若第三人部分胜诉，原裁判部分内容会改变，相应法律关系也会调整。 （三）第三人撤销之诉判决生效后具有既判力，各方都要受其约束，不能就已裁判事项再进行争执，以此保障司法裁判的稳定性和权威性，维护当事人合法权益与司法秩序。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条第三款规定，前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。

法律分析： （1）合同诈骗和经济纠纷的本质区别在于行为人主观是否有非法占有目的。合同诈骗是不法分子故意采用欺诈手段，诱使他人签订合同以骗取财物，例如虚构项目吸引投资。 （2）经济纠纷通常是在正常经济活动中，因合同履行等问题产生的争议，当事人一般无非法占有故意，像因市场行情变化导致履约困难。 （3）判断两者要综合多方面因素。若行为人无履约能力却虚构事实骗签合同获取财物，大概率属于合同诈骗；若因客观原因暂时无法履约且积极协商解决，则更可能是经济纠纷。 提醒： 遇到类似情况需仔细甄别，若难以判断性质，建议咨询专业人士进一步分析。

1.租赁合同纠纷执行要按生效法律文书来。一方不履行，另一方可申请法院强制执行。 2.执行时，法院有权查冻划被执行人财产，也能查封、扣押、拍卖、变卖其名下其他财物。 3.若该交付租赁物未交付，法院会强制交付；若有金钱债务，会限期履行，逾期就执行财产。 4.有能力执行却拒不执行且情节严重，会追究拒执罪刑事责任。执行中要保障被执行人及家属生活必需品，遵循比例和善意文明执行理念。

在合同中约定定金时，需注意其数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出该比例的部分不具备定金的法律效力，仅能视为普通款项；若实际交付的定金数额与约定数额存在差异，则以实际交付的数额为准确定定金金额。 1.约定定金时主动控制比例。在合同起草阶段，应先计算主合同标的额的百分之二十，将定金数额设定在该范围内，避免因超出法定比例导致部分金额无法发挥定金的担保作用，确保约定的定金全部能适用定金罚则。 2.实际交付时核对数额。交付定金前后，要确认实际支付的金额是否与合同约定一致。若因特殊情况需要调整数额，应通过书面形式明确变更定金数额，防止因口头约定或实际交付差异引发后续争议。 3.超比例部分及时处理。若已约定的定金数额超出法定上限，应与对方协商将超出部分转为预付款或其他款项类型，并在合同中注明该部分款项不适用定金罚则，避免后续纠纷中对该部分金额的性质产生认定不清的问题。

你好纠纷可以直接起诉p

合同不能履行时，可得利益属于违约造成的损失范畴，指合同正常履行后守约方能够获得的利益，其认定需满足特定条件且计算时需遵循合理规则。 可得利益需具备三个关键特征。未来性是指该利益产生于合同履行后的未来阶段，并非已经实际获得的利益；可预见性要求在合同订立时，违约方已经预见到或者应当预见到该利益的存在；一定确定性则是指该利益有客观事实依据支撑，并非守约方的主观臆想。 计算可得利益可采用三种常见方法。对比法是参照守约方在相同条件下履行类似合同所获得的利益来确定；估算法是综合考虑合同履行的市场环境、行业标准等相关因素进行合理估算；约定法是按照合同中事先约定的计算方式来确定可得利益的数额。 可得利益的赔偿需遵循两项限制规则。一是需要扣除守约方因对方违约而实际减少的费用支出；二是赔偿总额不得超过违约方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失范围。

合同纠纷一般是因合同订立、履行等产生分歧。先看合同条款，明确双方权利义务。若能协商，就友好协商解决，达成新协议。协商不成，可收集合同、沟通记录等证据，去法院起诉。起诉要注意诉讼时效，尽快维护自身权益。

法律分析： （1）合同无效时，基于合同取得的财产通常应原路返还转账款项。因为合同无效自始无法律约束力，双方基于合同的给付义务失去基础，受领方继续保有转账款构成不当得利。 （2）然而实践中有特殊情况。若转账款项与其他财产混同难以区分，或者一方对合同无效有过错导致损失，可能无法完全原路退回。 （3）在这些特殊情形下，会通过折价补偿等方式处理，最终处理方式要根据实际情况，依照相关法律规定和证据来确定。 提醒： 遇到合同无效转账返还问题，因实际情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析处理。