只有法人盖章但是没有法定代表人签字合同有效吗

1.确认合同解除无效之诉属于确认之诉，当一方通知解除合同，另一方认为解除不符合规定时可提起该诉讼，目的是使合同继续有效。 2.提起诉讼方要承担举证责任，证明对方解除行为缺乏依据，比如不存在约定或法定解除情形、解除程序不合法等。 3.法院会依据双方证据审查解除行为是否合法合规。若认定解除无效，合同继续履行；若认定解除有效，合同自解除通知到达时解除。 解决措施和建议：当事人在日常合同履行中应注意保存相关证据，以便在可能的诉讼中证明自身主张。同时，在行使解除权时要严格按照法律和合同规定的条件及程序进行，避免引发不必要的纠纷。

结论： 追讨居间费可按查看居间合同、发函催告、调解、诉讼及申请强制执行的步骤进行。 法律解析： 根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。追讨居间费时，查看居间合同能明确双方权利义务和费用细节，为后续行动提供依据。发函催告是一种正式的通知方式，可固定对方违约证据。调解是一种较为温和的解决方式，借助中立第三方促成和解，能节省时间和成本。若调解无果，诉讼是维护权益的有效途径。准备充分证据向法院起诉，法院会依法审理判决。若胜诉后对方不履行，申请强制执行可通过法院强制手段实现债权。若在追讨居间费过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询获取更精准的法律帮助。

根据口头协议要回土地有难度，因为口头协议证明力较弱。若想尝试要回，得先收集能证明口头协议存在及内容的证据，像聊天记录、证人证言等。若证据充分，可和对方协商，要求按约定返还土地；协商不成，可走法律途径解决。不过法律讲究证据，证据不足可能无法达成诉求。

在律师委托代理关系里，委托人和律师事务所都有撤销委托代理的权利。委托人可基于自愿原则随时解除合同，因为委托合同依赖当事人间的信任，若对律师服务不满或自身情况有变，都能行使解除权。律师事务所在法定或约定情形下也能撤销，如委托人故意隐瞒重要事实、不按约定付费等严重影响履职时，解除合同符合法律与公平原则。 为处理好这种情况，建议如下： 1.委托人解除委托应慎重，提前考虑可能后果，及时通知律师事务所。 2.律师事务所决定撤销委托要符合法定或约定情形，收集相关证据。 3.双方解除委托都要遵循诚信原则，及时通知对方，因解除造成损失的，除不可归责的事由外应赔偿。

买卖合同保证期以当事人约定为准，有约定按约定执行，未约定或约定不明的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。当事人约定保证人承担保证责任至主债务本息还清等类似内容视为约定不明。若主债务履行期限未约定或约定不明，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起算。法律未明确保证期最长时限，主要看当事人约定，但过长不合理的约定司法实践中可能不被全部支持。 1.当事人应在合同中明确约定保证期，避免使用模糊表述，如“承担保证责任直至主债务本息还清时为止”。 2.若主债务履行期限不明确，债权人和债务人应及时确定宽限期，以明确保证期间起算点。 3.约定保证期要合理，避免过长，以免不被司法支持。

（一）确定“合理期限”时，要综合合同性质、交易习惯等因素。如房屋租赁，出租人提前一到两个月通知租客解约较合理；劳务合同中，雇主解约要给劳动者足够时间交接和找新工作。 （二）解除不定期合同，双方都有任意解除权，但要遵循诚信原则，不能滥用权利损害对方合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。该条虽未直接规定不定期合同解除，但体现了合同解除遵循当事人约定及诚信原则，与不定期合同解除应遵循诚信原则不得滥用权利相契合。

（一）对于可预见规则限制，合同双方在订立合同时应充分沟通，明确告知对方可能出现的损失情况，让双方对违约可能造成的损失有合理预见。同时，在合同中可以适当列举可能的损失情形，避免后续争议。 （二）针对减轻损失规则限制，当一方违约时，另一方要及时采取合理措施防止损失扩大，比如及时止损、寻找替代方案等。并且要保留好因防止损失扩大而支出费用的相关凭证，以便向违约方主张费用。 （三）关于损益相抵规则限制，受害人在计算赔偿额时，要主动扣除基于同一原因获得的利益部分，做到公平合理计算赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

违约金通常按合同约定。如果没有约定，以造成的损失为准。

法律分析： （1）在二审中自行降低违约金，要以实际损失为基础进行合理确定。当当事人认为约定违约金过高并请求减少时，法院会综合多方面因素进行衡量。 （2）判断违约金是否过高有一个常见标准，若超过造成损失的百分之三十，可能被认定为“过分高于造成的损失”。所以二审降低违约金可考虑控制在实际损失的百分之一百三十以内。 （3）不过，最终违约金的确定不能仅依据此标准，还需结合具体案件事实和证据，由法院按照法律规定进行裁判。 提醒： 二审降低违约金需谨慎，不同案件实际情况差异大，建议咨询专业意见分析案情。

向学校反映，因为三方有争议，三方解决。

1.若采购合同未付定金违约，先看合同有无约定未付定金的违约责任，若有，违约方按约定担责，如付违约金。 2.若合同无相关约定，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿额为违约造成的损失，含合同履行可得利益，但不超违约方预见范围。 3.双方先协商，协商不成，守约方收集合同、沟通记录等证据，向法院起诉维权。

（一）与对方友好协商，明确提出让对方承担赔偿责任，赔偿金额按物品在损失发生时的市场价格或其他合理方式算，达成一致后问题解决。 （二）协商不成，找第三方调解，比如请求人民调解委员会等机构帮忙，促使双方达成赔偿协议。 （三）走法律途径，收集证明物品归属、价值和对方侵权行为的证据，像购买凭证、损坏物品照片、监控视频等，向有管辖权的法院起诉要求对方赔偿损失。若对方不履行判决，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。