您好，针对您的问题解答如下, 上海市参建住宅协议书怎么写才有效
上海市参建住宅协议书
甲方：上海_____住宅建设办公室
乙方：
乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建路高层基地建筑面积为_____平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为_____平方米给乙方，并确定室号如下：_____路_____号_____室。现将参建住宅有关事项立协如下：
1、参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除
动迁、公建配套等用房后，净得益为_____%，即参建建筑面积_____平方米，实得建筑面积_____平方米，乙方表示同意。
2.付款约定：甲方按上述建设成本(包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为_____元。乙方参建建筑面积_____平方米、计工程费_____元。乙方除付
工程款外，还需付施工管理费(按工程款______%计算)计______元，共需付款_____元(大写：)。应在本协议签订后十天内一次付清。
3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。
4.
房屋产权：乙方参建住宅只享有
使用权，不享有
产权。
5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。
甲方：
XXXX年XX月XX日
乙方：
XXXX年XX月XX日
