律师解答
违建厂房出租，如果
租赁合同有效，一方存在过错造成损失的，可以要求
赔偿。具体
当事人是否可以要求赔偿，应当根据合同是否有效，案件的实际情况确定。
根据《
商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于
违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、
法规规定禁止出租的其他情形。
《
民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以
解除合同并请求
赔偿损失。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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