通常来讲，仅拥有临时购房合同的话，办理贷款往往会比较困难。
在办理购房贷款的过程中，银行一般都会要求提供那种正式、规范并且有效的购房合同。
这是因为临时购房合同可能会存在一些问题，像是条款不够完善，缺少一些必要的法定要素等，这样就无法完整、准确地呈现出购房交易的关键信息，像房屋的产权状况以及买卖双方具体的权利和义务等。
从银行进行风险控制的角度来看，必须要保证抵押物（即所购房屋）有清晰明确的权属关系，并且交易是合法的。
如果是期房的话，除了要有正式的购房合同之外，往往还需要开发商提供相关的担保等手续。
因此，建议大家先把临时购房合同转换为正式购房合同，然后再去申请贷款，这样能更顺利地办理贷款业务。
