首先，务必明确拥有管辖权的法院。
通常来说，要么是被告的住所地法院，要么是合同履行地的人民法院。
这是诉讼的关键起点，只有确定了正确的管辖法院，后续的诉讼流程才能有序进行。
接着，要精心准备起诉状。
起诉状里必须清晰地写明原告和被告的基本信息，像姓名、详细地址等。
同时，要明确阐述诉讼请求，比如请求解除合同，或者要求对方承担违约责任等。
并且，要详细地说明事实和理由，将建设用地使用权出让合同纠纷的具体情况详细地呈现出来，让法院能够清楚了解整个事件的来龙去脉。
然后，认真收集相关证据，诸如出让合同的文本，在履行合同过程中产生的付款凭证，以及双方往来的函件等，这些证据能够有力地证明自己的主张，是诉讼成功的重要保障。
将起诉状和证据按照法院的要求提交上去，并缴纳诉讼费用。
之后，就耐心等待法院的受理通知和开庭传票等。
按照法院的安排准时参加庭审，在庭审过程中严格遵循法庭纪律，认真进行举证、质证、辩论等各个环节，最终静待法院的判决。
