网签后合同金额能改吗

（一）若打算长期租赁，可在首次签订租赁合同时，将期限设定为二十年，以充分利用法律规定的上限。 （二）当二十年租赁期限临近届满时，及时与对方协商续订租赁合同，续订的期限同样控制在二十年以内。 （三）在续订合同前，要确认原租赁合同是否有关于续订的相关约定，避免违约。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律分析： （1）小额且具有特殊含义的赠与无需返还。例如标注520、1314等数字的转账，或节日期间的小额祝福支出，属于一般赠与，交付后赠与人无权要求返还，此类赠与旨在表达爱意或祝福，不附加其他条件。 （2）以结婚为目的的大额赠与可要求返还。如价值较高的房产、车辆，或数额较大的现金，这类赠与属于附条件的赠与，若双方最终未结婚导致目的无法实现，赠与方有权要求受赠人返还相应财物。 （3）受欺诈或胁迫的赠与可撤销返还。若受赠方通过欺诈、胁迫等方式促使赠与人进行赠与，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可行使撤销权要求返还赠与财产。 提醒： 情侣间涉及大额财物赠与时，应明确赠与目的并留存相关凭证；若存在欺诈胁迫情形，需在规定期限内行使撤销权，维护自身合法权益。

法律分析： （1）客观层面需判断双方权利义务是否明显不对等。具体表现为赔偿数额与实际损失或应得补偿存在巨大差距，例如一方在协议中几乎不承担责任却获取大量赔偿，另一方付出重大代价却仅获得微薄补偿，双方利益失衡程度超出合理范围。 （2）主观层面需审查协议订立时的情境。需确认一方是否利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形。例如对方因紧急需求急于解决问题，在无充分时间或能力仔细评估条款的情况下签订协议，而另一方借此机会拟定偏向自身的条款。 （3）显失公平的法律后果及权利行使规则。若协议被认定显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议，但需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，逾期则撤销权消灭。 提醒： 签订赔偿协议时应仔细评估条款合理性，若发现显失公平情形，需及时在法定期限内主张撤销权利，避免因超过期限无法维护自身合法权益。

结论： 买卖合同违约责任原则上适用无过错责任归责原则，特殊情形下适用过错责任。 法律解析： 根据民法典，当事人不履行合同义务或履行不符约定，就要承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任，即存在违约行为，不论违约方有无过错都要担责，除非有不可抗力等法定免责事由。不过，在一些特殊情况里，会适用过错责任，像出卖人对标的物隐蔽瑕疵的担保责任，如果出卖人尽了合理注意义务仍未发现瑕疵，可能免除相应责任。所以，买卖合同违约责任是以无过错责任为原则，过错责任为例外。若大家在买卖合同中遇到关于违约责任认定的问题，可向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和解决方案。

法律分析： （1）汽车买卖合同的有效期优先依据合同约定确定。若合同中明确载明有效期限，合同的法律效力从约定的起始时间持续至约定的终止时间。 （2）若合同未约定有效期，合同自生效时成立，至双方按约定履行完毕全部义务时自然终止。合同生效需满足三个条件，一是行为人具有相应的民事行为能力，二是意思表示真实，三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 （3）若履行过程中一方出现违约行为，另一方追究其违约责任的诉讼时效为三年，自知道或应当知道自身权利受到损害以及义务人之日起开始计算。 提醒： 签订汽车买卖合同时建议明确约定合同有效期，避免后续因期限问题产生争议；若未约定有效期，需及时履行合同义务，发生违约时应在诉讼时效内主张权利，以免丧失胜诉权。

（一）签订购车协议前，核实卖方身份，确保其为车辆所有权人或有权处分人，同时确认买方具备完全民事行为能力，若为限制民事行为能力人需经法定代理人追认。 （二）签订过程中，保持意思表示真实，仔细审查协议条款，避免陷入欺诈、胁迫等可撤销情形。 （三）确保协议内容不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗，不涉及买卖非法车辆或规避监管义务等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

（一）若一方违约致租赁合同无法履行，违约方承担违约责任，可继续履行、采取补救措施或赔偿损失。承租人无正当理由不履行，出租人解除合同并要求支付违约金、赔偿空置损失；出租人未按约定交付租赁物或租赁物不符约定用途，承租人解除合同并要求退还租金、赔偿合理损失。 （二）若因不可抗力致无法履行，依不可抗力影响部分或全部免责，但要及时通知对方并提供证明。 （三）合同解除后，已履行部分按约定处理，未履行部分终止，双方依诚实信用原则协商后续事宜，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

（一）收集履行行为相关证据。比如交付货物的物流单、收货凭证，支付款项的银行转账记录、支付平台交易明细等，这些证据能直接证明双方实际履行了口头协议的内容。 （二）收集沟通记录类证据。比如双方关于协议内容的聊天记录，需体现协议的关键条款；合法录制的电话录音，录音中应明确双方对协议的认可；知晓协议内容的第三方证人证言，证人需能清晰陈述协议主要信息。 （三）确保证据形成完整链条。单独的口头陈述证明力较弱，需将上述证据组合，互相印证协议的存在及具体内容，比如聊天记录中的价格条款与转账记录金额一致，物流单与协议中的交货约定匹配。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第四百六十九条： 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

法律分析： （1）协议违约时，守约方有权向法院提起诉讼维护合法权益。当协议一方未履行义务或履行不符合约定，另一方通过法院诉讼主张权利的方式受法律认可，是有效的维权途径。 （2）法院处理协议违约案件时，会依据民法典合同编等相关法律，审查协议的法律效力、违约事实是否存在等核心内容。审查过程中会结合双方提交的证据，确认协议是否合法有效、违约行为是否成立。 （3）若法院认定违约事实成立，会根据案件具体情况判决违约方承担违约责任，常见责任形式包括继续履行协议义务、采取补救措施、赔偿守约方实际损失等。 （4）法院生效判决具有强制执行力。若违约方未按判决履行义务，守约方可以向法院申请强制执行，通过法律手段确保判决内容得到履行。 （5）向法院起诉需注意两个要点：一是需在法律规定的诉讼时效内提起诉讼，超过时效可能导致权益无法得到法院支持；二是需准备充分证据证明违约事实，如协议原件、履行情况证明、损失相关材料等。 提醒： 不同协议违约案件的具体处理方式因案情差异而有所不同，建议遇到此类问题时咨询专业法律人士获取针对性建议；同时要注意及时收集并保存证据，避免因证据不足影响权益维护。

法律分析： （1）可撤销合同在未被撤销前具有法律效力，当事人需受其约束。这意味着在正常情况下，双方应按照合同约定履行各自义务。 （2）若撤销权人通过诉讼或仲裁行使撤销权，且经法院或仲裁机构依法撤销，合同便自始无效。此时，当事人基于该合同取得的财产需返还。 （3）若财产不能返还或没必要返还，应进行折价补偿。对于因合同产生的损失，有过错方需赔偿对方，双方都有过错则各自担责。 （4）撤销权的行使存在法定期间限制，一旦逾期未行使，撤销权消灭，合同继续有效。 提醒： 行使撤销权要注意法定期间，避免逾期导致权利丧失。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取准确分析。

法律分析： （1）协助写协议书出错是否担责需分情况判断。若协助者与委托方存在委托合同关系，且因协助者故意或重大过失导致出错，给委托方造成损失，协助者应承担违约责任，赔偿委托方损失。例如协助者遗漏关键条款，使委托方权益受损。 （2）若协议书涉及第三方，因出错给第三方造成损害，符合侵权构成要件时，协助者可能承担侵权责任。但如果协助者已尽合理注意义务，仅是轻微失误且未造成实际损失，一般无需担责。 提醒： 协助写协议书前应明确双方权利义务，协助者需尽到合理注意义务；若对责任边界不清晰，建议咨询专业人士明确风险。

结论： 一方以欺诈手段订立的买卖合同原则上是可撤销合同，受欺诈方有权撤销，仅在满足民法典规定的特定无效情形，如内容违法违规、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益或欺诈方为无民事行为能力人时，合同才无效。 法律解析： 根据民法典，一般情况下，受欺诈方对于因欺诈订立的买卖合同有撤销权。但存在一些特殊情况会使合同直接无效。当合同内容违反法律行政法规强制性规定，像买卖禁止流通物；或者违背公序良俗，比如买卖违禁品；又或者行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益时，合同会被认定无效。另外，若欺诈方是无民事行为能力人，合同也无效。不过要明确，单纯的欺诈行为本身不会直接让合同无效。如果遇到涉及欺诈订立合同的情况，对合同效力判断存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应对措施。