解答如下,
一、
公积金买房能贷多少钱
1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数；
2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%；
3、一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万； 以上三条同时约束着
公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。
二、公积金买房首付最低多少
住房公积金贷款买房首付比例是指
购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以
申请贷款，完成购房全款交付。 一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则
购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及
按揭商品住房30%，二手房为40%。 住房
公积金贷款买房温馨提示
1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到
住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、住房
公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度： 计算公式为：（公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定
退休月数）×2
3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度： 一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
