租赁合同的期限由
当事人协商决定，但租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
如果不约定租赁期限，则视为不定期租赁。
根据民法典合同编规定，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
《民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；
当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
