房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。
（1）
住房公积金贷款只能写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外的两个人名字。
（2）
商业贷款会颁发
房屋共有权证书，夫妻、朋友都可以。
(3)如果是夫妻双方
买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于
共同财产，
婚前财产公证除外。
(4)房产证的内页中“共有权人”一栏是否显示有共有权人。如显示有共有权人，需要提供共有人书面签字的《共有权人同意
出售证明》及《
授权委托书》才能签约.
