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婚前买房首付款自付,贷款在婚后也由自己的工资付,离婚时怎么算
婚前买房首付款自付,贷款在婚后也由自己的工资付,离婚时怎么算
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-01 15:40:47
已帮助1897人
精选律师 ·
讲解实例
婚前买房首付款自付,贷款在婚后也由自己的工资付,离婚时怎么算
根据新的
民法典
,
婚前财产
是不列入
离婚
分配的。但婚姻存续期间内财产,在离婚时才会进行分割。
房子的归属问题,房子要是在取得
结婚证
书(在民政部门登记)前买的,就不列入
婚后财产
,要是在取得结婚证书前买的就列入婚后财产。但是即便是婚前买的房子,因为是贷款买的在婚姻存续期间,每月偿还贷款的部分视为两人共同承担,不论另一方是否真的负担。在法院判决时会考虑进去的。如做
婚前财产公证
的部分除外。
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大家都在问
婚前买房首付款自付,贷款在婚后也由自己的工资付,离婚时怎么算
吕美亮
问题:你好,父亲给交的首付款自己还的贷款,离婚时什么划分
您好,需要确定是婚后给的首付款,且房子登记在双方名下,这种情况下首付款如果不是借贷,也是对两个人的赠予,由夫妻双方在离婚时进行平均分割
法律咨询顾问
问题:女方婚前买房付首付,婚后只用了自己的工资还清贷款,离婚房子怎么分
1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分; 3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产。 《民法典》第1065条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
周黎亚
问题:没结婚买房由一方承担首付写了两个人的名字,以后又分开不在一起了,这个房子会怎么划分
商品房买卖合同是两个人的名字,产权证目前办理了没有,是不是也是两个人的名字,现在二人属于没领证一起生活的状态吗
秦栋梁
问题:男方父母付首付买的房子,婚后,房贷由老公还,如果离婚了,房贷会怎么分割
你好,房子登记在谁的名下?登记在双方名下吗?如果房子登记在男女双方名下一般认定为夫妻共同财产的!
张恒
问题:你好,我的房子首付自己付的 贷款还剩100万 婆家给还完贷款 如果离婚房子会怎么分? 房本男方是1%女方99%
按照房本上的比例确定分割房屋,但是对于男方父母还贷的部分,需要明确属于借款还是赠予。
蒙彦军
问题:你好,我房子首付不够,但是当时已经网签了,现在网签我也已经去撤销了,请问多长时间可以退我的首付款
你好,需要根据具体情况判断
于政心
问题:你好 领证前男方首付给女方买的房子 婚后男方承担贷款 请问这个房子属于自己的个人财产嘛
你好,不动产权属登记为准,你主张的话可以从房款来源上主张权利
张继伟
问题:我买了房子交了两万定金,付了一成首付,开发商帮垫资了两成,五个月了还没通知我签合同、我现在想退房,我也没工作流水也没有,他推荐中介帮我办假流水,有点担心不想买了,怎么能把首付和定金退了
要回首付,定金,属于解除合同,需要根据约定承担违约责任,具体建议联系律师当面咨询。
秦栋梁
问题:你好 我们准备买房 但是我老公的征信不好贷不了款 只能用我公公婆婆的名义买了 首付我会出一半 以后得贷款也是我跟我老公还 我要怎么做 以后离婚会分得房产
房子是否能加上你的名字?
王淳
问题:我和女朋友没结婚想买房子,首付我付,房产证写两人名字她自己贷款好还是两人贷款好
贷款一般只有夫妻才可以一起贷款,你们可以写两个人的名字,约定份额就行了。
法律咨询顾问
问题:请问工伤的医药费,在住院之前是由自己先付,还是由单位先付?
双方都可以,但是通常是由公司垫付;而且要注意的是,工伤事故发生后一个月内公司没有申报工伤的,医疗费将由公司承担。根据《工伤保险条例》 第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。 用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。 用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
周娇
问题:你好!我想咨询一下,婚后分期付款买车。车主写男方名字,买车的协议上有女方和男方名字。但是每月还款都是女方还。买车首付也是女方拿的。我想咨询一下,离婚怎么分配?
你好,该车辆系夫妻共同财产,未偿还贷款系夫妻共同债务,离婚分割,一方要车,则要补差价的一半给对方,也可以作价卖车再分割车款。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-09-23 06:49:32
这个问题需要具体分析。
问题:哺乳期离婚协议怎么写?
钱威律师
2024-09-22 23:03:32
你好,具体什么事情可以详细沟通啊!
问题:我要获得对方身份证号?
钱威律师
2024-09-22 23:03:04
你好,具体什么事情可以详细沟通啊!
问题:查询对方身份证号?
钱威律师
2024-09-22 23:11:04
你好,具体什么事情可以详细沟通啊!
问题:行使探望权,可以接孩子来住几天吗?
钱威律师
2024-09-22 23:07:24
你好,具体什么事情可以详细沟通啊!
问题:男方无工作,饮酒,感情破裂,想离婚?
钱威律师
2024-09-22 13:53:17
你好,在的,建议您还是依法处理,通常是18岁
问题:现在抚养费给到多大?
钱威律师
2024-09-22 23:07:50
你好,具体什么事情可以详细沟通啊!
问题:女方婚前贷款买的车男方名字离婚后车子怎么才能归女方?
钱威律师
2024-09-21 19:44:57
你好,具体的可以详细沟通的
问题:对方知道我已婚的情况下追我没成功,现在却要告我和老公,请问会已什么案件起诉?
郭海滨律师
2024-09-21 06:42:57
如果有一方不同意离婚,可能要起诉两次,一年多时间
问题:起诉离婚要多少时间?
郭海滨律师
2024-09-21 06:48:16
有一方不同意离婚,需要一年多时间
问题:新沂市离婚办理需要多久?
钱威律师
2024-09-22 23:03:04
你好,具体什么事情可以详细沟通啊!
问题:查询对方身份证号?
钱威律师
2024-09-22 23:07:24
你好,具体什么事情可以详细沟通啊!
问题:男方无工作,饮酒,感情破裂,想离婚?
江苏王牌律师事务所律师
2024-09-23 06:49:32
这个问题需要具体分析。
问题:哺乳期离婚协议怎么写?
钱威律师
2024-09-22 13:53:17
你好,在的,建议您还是依法处理,通常是18岁
问题:现在抚养费给到多大?
钱威律师
2024-09-21 19:44:57
你好,具体的可以详细沟通的
问题:对方知道我已婚的情况下追我没成功,现在却要告我和老公,请问会已什么案件起诉?
郭海滨律师
2024-09-21 06:42:57
如果有一方不同意离婚,可能要起诉两次,一年多时间
问题:起诉离婚要多少时间?
郭海滨律师
2024-09-21 06:48:16
有一方不同意离婚,需要一年多时间
问题:新沂市离婚办理需要多久?
钱威律师
2024-09-22 23:03:32
你好,具体什么事情可以详细沟通啊!
问题:我要获得对方身份证号?
钱威律师
2024-09-22 23:07:50
你好,具体什么事情可以详细沟通啊!
问题:女方婚前贷款买的车男方名字离婚后车子怎么才能归女方?
钱威律师
2024-09-22 23:11:04
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