无人认领的遗失物归哪个所有

私底下的合同一般是有效的，只要是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗就行。比如买卖双方私下签的合同，内容合法且双方自愿，就有效。若合同存在欺诈、胁迫等情况，或内容违法，就可能无效。解决方案是签合同前仔细审查条款，有疑问可找懂法的人帮忙。若发现合同有问题，可和对方协商修改，协商不成可走法律途径解决。

你好，有什么可以帮您

一般不涉及误工费，具体情况详细沟通

体检不合格没法学驾照，这不是你主观原因造成的。虽然签了协议，但因身体原因不能继续学习，驾校应退还大部分费用。只退1000不太合理。明天去协商时，你要强调体检不合格非你意愿，要求驾校多退些费用，比如退2000左右。若协商不成，可找其他途径解决。

一般来说，给了定金没签合同也不能随意退。定金有担保性质，付定金方违约不想买，定金一般不退；收定金方违约不卖，要双倍返还。你可和卖家协商，说明合理理由看能否退。若卖家有欺诈等情况，能要求退。但要是单纯自己不想买了，退定金较难。尽量友好协商，达不成一致就只能再考虑自身情况决定是否继续交易。

如果你的合同办理了网签，那就可以去不动产登记中心那里打印购房合同

一般情况下，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；收受定金方不履行合同义务的，应当双倍返还定金。要是因不可归责于双方的事由导致合同不能履行，定金应当返还。解决方案就是先看是谁的责任导致合同无法履行，若对方责任，可要求双倍返还；若自身责任，就较难退回；若不可归责双方，可协商要求返还。

一般来说，若开发商未按约定时间交房，你可以先查看购房合同里关于逾期交房的约定。若达到合同约定的退房条件，你有权要求退房。若合同没明确，开发商逾期交房经催告后在合理期限仍未交房，你也可解除合同要求退房。你可先和开发商协商，协商不成可向法院起诉来维护权益。

协议签字是具有法律效力的。

你好，你们是不定期租赁，可以的

你好，村里集体土地租赁合同的最长年限，普通租赁最长 20 年，集体经营性建设用地 / 承包地流转可更长。

（一）守约方在面对对方违约，且合同既约定违约金又约定定金时，应先对自身损失进行评估，估算因对方违约遭受的实际损失金额。 （二）对比定金数额与违约金数额，若定金数额高于违约金且接近实际损失，可考虑选择定金条款；若违约金数额更能弥补损失，则选择违约金条款。 （三）在选择条款前，收集好对方违约以及自身损失的相关证据，以便后续维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。