购房商业按揭贷款的流程有什么啊

购房商业贷款的流程
1、所购房屋批准上市后，买方夫妻双方携带身份证、户口簿、结婚证等材料，到银行办理申请登记手续，银行委托进行审查；
2、到银行指定的评估事务所进行房产评估，银行审批；
3、银行发出《贷款承诺书》；
4、立契过户后，买方拿到房产证后，银行办理房产保险手续；
5、买方或委托的房屋中介到房产局办理房产抵押登记手续；
6、银行发放贷款，借款人按期还款，全部还清后，注销抵押登记。