通常来讲,要是物业服务企业没履行物业服务合同的规定,致使业主人身和财产安全遭受损害,就必须依法担负起相应的法律责任。
倘若物业合同里有关于安全保障方面的约定,像保安巡逻、门禁管理以及监控设备维护等事宜,可要是物业没有尽到这些应尽的义务,那就有可能要对家中被盗这件事负责。
比如说,保安擅自离岗,门禁长时间损坏却没进行修理,监控设备出现故障也没及时排查等状况。
然而,倘若物业按照合同约定履行了对应的安全保障义务,那么对于家中被盗这种情况,或许就无需承担责任。
业主要是想要主张物业承担责任,就需要拿出证据来证明物业存在失职的行为。
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