请问买房贷款买家要准备什么材料

有没有签订买卖合同？需要了解详细情况才能帮到你

刚签一年租房合同又不想租，交了半年房租，这属于违约。可以先和房东协商，坦诚说明难处，争取房东理解，看能否解除合同并退还部分租金。若房东不同意，可能就得按合同约定承担违约责任，比如支付违约金。要是违约金过高不合理，也可和房东再协商降低。尽量友好协商解决，避免纠纷升级。

一般情况下，不是农村户口不能回农村建房。农村宅基地通常是提供给本集体经济组织成员的福利。不过，如果原来是农村户口，因某些原因迁出，在老家还有合法房屋，可对房屋进行修缮加固，但不能重新翻建。若想建房，可尝试与村集体协商，看能否通过合法途径获得建房资格，比如继承房屋等，但这得符合当地规定。

一般来说，付了定金又签了合同，不想要房子属于违约，定金很难退。不过要是开发商有问题，比如没预售许可证等，就能要求退定金。解决方案是先和开发商协商，说明情况看能否退还；若开发商有违规行为，可收集证据去维权。要是协商不成，也可考虑走法律途径。

可以让你儿子在看守所通过一定流程出具授权委托书，授权某人代他处理办营业执照相关事宜。可准备好授权委托书所需材料，按规定程序送进看守所让儿子签字确认，之后受托人凭这份有效的授权委托书及租房合同等其他必要材料，去办理营业执照就行。

房东在合同期内提前解约属违约。你可先和房东协商，要求其继续履行合同；若房东坚持解约，你可要求其承担违约责任，比如按照合同约定支付违约金。若合同没约定违约金，可要求房东赔偿你因此遭受的损失，像找新住处产生的费用等。协商不成，可考虑通过法律途径解决。

一般来说，申请山阳县公租房，申请人收入要低于规定标准，有稳定就业或无房。申请人得是本地户籍或在当地连续缴纳社保一定时间。满足条件的可准备好证明材料提交申请，相关机构会审核，审核通过进入轮候，轮候到可按规定承租公租房。

您好，交了多少定金给对方

一般情况下，不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人，不能单独租房子；8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，租房行为与其年龄、智力不相适应的，也不能单独租。若未成年人有独立生活来源且以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，可以单独租房。解决方案是若未成年想租房，最好由其法定代理人代理实施或经法定代理人同意、追认。

别人在你屋后种树，若影响你房屋安全、通风采光等，就侵犯了你权益。比如树根破坏房屋地基、树枝遮挡阳光等。你可先和对方友好沟通，说明情况让其移除或整改。若对方不配合，可找第三方调解，如社区人员。若还解决不了，可考虑通过诉讼维护自身权益。

先和邻居友好沟通，说明种树可能对墙及自家生活有影响，希望其移除。若沟通无果，可找熟悉的中间人调解，让中间人向邻居说明利害。要是调解也不管用，可收集好种树影响自家权益的证据，比如树影响墙体安全、采光等证据，通过法律途径维护自身权益。

虽然您逾期十五天，但租金已还。租车公司偷偷拖车的做法不太合适。您可先和租车公司沟通，表明租金已还，让他们归还车辆。要是沟通不成，可收集租车合同、还款记录等证据，向法院起诉，要求租车公司返还车辆并赔偿可能的损失。