婚后
购房，一方用
婚前个人财产出资的，如果房子在自己名下，如果支付的是全部首付款，先按份处理后再按
共同共有处理;如果支付的是全部房款，按
个人财产处理。如果房子在双方或对方名下，那个人财产出资行为视为对对方的赠与，整个房子按
共同财产处理。
协商无法达成协议怎么办
婚后买的房子在
离婚时的分配可以协商处理，协商无法达成协议时，人
民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张
房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据
当事人的申请拍
卖房屋，就所得价款进行分割。
(四)婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更
产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人
折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按
夫妻共同财产处理。
(五)离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
(六)由于我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理。
