结论:
合同被认定无效且无法返还或没必要返还财产时应折价补偿,按财产实际价值算,有市价参照市价,无市价可委托评估;有争议先协商,协商不成可起诉,主张方需举证。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,合同无效后,对于无法返还或没必要返还的财产进行折价补偿是合理处理方式。按实际价值计算补偿数额能保障当事人合法权益。有市场价格参照市价,能保证补偿的公平合理;没有市场价格时委托专业评估机构评估,可确保补偿金额的科学性。当一方对折价补偿有争议,先协商体现了当事人意思自治原则,协商不成向法院起诉则为当事人提供了司法救济途径。在诉讼中主张方承担举证责任,是为了让法院能依据客观事实确定合理补偿金额。如果您在合同无效后的折价补偿问题上遇到困扰,欢迎向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。