未办理不动产抵押登记抵押人包括哪些责任

（一）若发现民间借贷纠纷可能涉嫌犯罪，要及时收集和固定相关证据，如借条、转账记录、聊天记录等，这些证据要能清晰反映借贷事实和可能存在的犯罪行为。 （二）确定自己是否为适格自诉人，若被害人死亡、丧失行为能力等，其法定代理人、近亲属可起诉。 （三）明确被告人身份信息，写清楚具体诉讼请求，并准备能证明被告人犯罪事实的证据。 （四）判断案件是否属于刑事自诉范围，比如是否符合侵占罪等可自诉案件的规定。 （五）向有管辖权的犯罪地人民法院提起刑事自诉。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条规定，自诉案件包括下列案件： （一）告诉才处理的案件； （二）被害人有证据证明的轻微刑事案件； （三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

1.依据民法典和相关司法解释，借条对应的债权请求权诉讼时效是三年。 2.诉讼时效起算时间分情况：借条约定了明确还款期限的，从还款期限结束那天开始算；没约定还款期限的，债权人能随时要求还钱，诉讼时效从债权人第一次跟债务人提出还钱要求，或者债务人明确表示不还钱那天开始算。 3.诉讼时效过了，债权人还能去法院起诉。要是债务人以诉讼时效已过为由反驳，法院会驳回债权人的诉求；要是债务人没提这个，法院就会正常审理双方的权利义务关系。 4.债权人向债务人要求还钱、债务人答应还钱等情况会让诉讼时效中断，中断后诉讼时效重新计算。

在借贷纠纷里，若要主张存在借贷关系，需提供下面这些证据： 1.借条原件。借条上要写清楚借贷双方的身份信息、借款金额、借款期限等关键内容，它是直接证明双方有借贷意愿的证据。 2.款项交付凭证。像银行转账记录、微信或支付宝的转账截图、现金交付时的收条、证人说的话或者视听资料等，这些能证明借款已经实际给到对方。 3.利息或还款约定的证据。比如借条里关于利息的规定，或者后续交流记录中提到的还款计划。 4.催款证据。例如短信、微信聊天记录、通话录音等，用来证明诉讼时效还没过去。 5.双方身份信息证据。例如身份证复印件，以此来确定诉讼主体资格。 所有证据必须真实合法，并且和案件有关联，这样才能作为认定事实的依据。

结论： 离婚时夫妻一方债务纠纷分割关键在于认定债务性质，个人债务由债务人个人承担，共同债务共同偿还，先界定性质再依法分割。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻债务分为个人债务和共同债务。一方婚前债务、以个人名义超出家庭日常生活需要所负且债权人无法证明用于夫妻共同生活的债务，属于个人债务，离婚时由债务人独自承担。而夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及一方为家庭日常生活需要所负债务，属于共同债务，离婚时需共同偿还。若共同财产不足清偿或财产归各自所有，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。准确认定债务性质是处理离婚债务纠纷的前提，不同性质的债务处理方式不同。如果在离婚债务分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

结论： 若老板利用员工承担债务，员工可收集证据，审查书面协议，要求老板承担侵权责任，向债权人说明情况，与老板协商，协商不成可诉讼解决。 法律解析： 依据民法典等相关法律，当老板利用员工承担债务时，员工收集如聊天记录、协议、工作邮件等证据，能证明老板的利用行为，这是维护自身权益的基础。若书面协议存在显失公平、欺诈等情况，员工可在法定期限内请求法院或仲裁机构撤销。若老板行为构成侵权，员工有权要求其承担赔偿责任。面对债权人追讨，员工积极说明情况可避免自身财产受损。与老板协商解决债务承担问题是较为温和的方式，若协商不成，诉讼是保障自身合法权益的有效途径。如果您在类似事件中遇到了问题，不知如何操作，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

1.借条作为证明债权的凭证，只要是双方真实意愿的体现，内容不违法，也没有法定无效的情况，那么它的效力不受时间影响。 2.债权人追讨债权的诉讼时效是三年，具体的起始时间要分情况来看。如果借条约定了还款时间，诉讼时效从还款期限结束那天开始算；要是没约定还款时间，债权人能随时让债务人还钱，但要给对方合理的准备时间，诉讼时效从债权人第一次要求还钱或者债务人明确表示不还钱那天开始算。 3.诉讼时效过了之后，债权人依然可以去法院起诉，不过要是债务人拿诉讼时效已过当理由进行抗辩，法院就不会支持债权人的请求了。 4.债权人向债务人主张权利、债务人同意还钱等法定情况会让诉讼时效中断，中断之后诉讼时效要重新计算。 5.借条的效力是一直存在的，重要的是债权人得在诉讼时效内去主张自己的债权。

1.只有债务人签字的借条，在符合法定条件的情况下是有效的。按照法律规定，一个有效的民事法律行为，要求行为人有相应的民事行为能力，表达的意思是真实的，不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗。 2.借条上有债务人的真实签字，并且明确写了借款金额等关键内容，就能证明双方有借款的约定。不过，自然人之间的借款合同属于实践性合同，要出借人实际把钱给了借款人才算成立生效。 3.如果出借人能拿出转账记录、现金交付凭证等证据，证明自己已经把钱借给对方了，那借条就具有完全的法律效力。要是钱没实际给出去，借款合同就没生效，但借条还是能当作双方有借款约定的证据。 4.要注意，借条内容得清楚完整，债务人的签字必须真实，而且债务人要有完全民事行为能力，不然可能会影响借条的效力。 5.总之，只有债务人签字的借条不一定无效，关键是看双方是否真有借款约定，以及钱有没有实际给出去。

遇到借钱不还的情况，可按以下方式处理维护自身权益： 1.先尝试与对方协商，一起签订还款协议，明确还款的具体事宜。 2.若协商没用，可找第三方来调解，比如人民调解委员会，或者申请法院诉前调解。 3.若调解也没结果，就去法院起诉或者申请仲裁。要注意，从知道自己权利被侵害开始，三年内都能起诉。 4.起诉时，要准备好能证明借贷关系的证据，像借条、转账记录、聊天记录等。 5.要是胜诉了，但对方还是不还钱，可向法院申请强制执行。法院会采取查封财产、冻结账户、限制高消费等办法。 6.为防止对方转移财产，在起诉前或者起诉过程中，都能申请财产保全。 7.如果债务有担保人，可要求担保人一起承担责任。

1.若房产属夫妻共同财产，借钱买房的债务通常为夫妻共同债务，离婚时一般平均分担，也可协商比例，但该约定不能对抗债权人。 2.一方婚前买房且登记在其名下，婚前借款是个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产。 3.婚后一方父母出资买房并登记在子女名下，借款若无明确约定，视为对子女赠与，债务由子女承担。

低保户理论上能给别人担保贷款，只要具备相应民事行为能力。但实际中银行等贷款机构一般不会接受。因为低保户经济状况差，收入不稳定，不具备代为清偿债务能力，贷款机构为降低风险通常不认可其担保。解决方案是换有稳定收入、良好信用和较强偿债能力的人来担保，这样获批贷款几率更大。

结论： 夫妻离婚后女方欠债不还，若为女方个人债务，债权人可先协商，协商不成收集证据起诉，判决后不还可申请强制执行；若为夫妻共同债务，可要求男女双方共同偿还。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，个人债务由债务人独自承担还款责任。债权人与女方协商是解决纠纷的友好方式，若协商不成，通过法律途径解决是合理选择。债权人收集借条、转账记录、聊天记录等证据向法院起诉，能有效证明债务关系。法院判决具有强制执行力，若女方不履行，债权人申请强制执行，法院可采取查询、冻结、划拨财产等措施，还可对女方进行信用惩戒。而夫妻共同债务，夫妻双方都有偿还义务，即便离婚也不影响债权人要求双方共同偿还。如果您在债务追讨方面遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析： （1）婚前签订的个人债务协议通常有效。依据法律，民事法律行为有效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。 （2）当婚前个人债务协议是双方自愿签订，无欺诈、胁迫等情况，内容不违法且能明确双方婚前个人债务归属时，协议具有法律效力，双方都要受其约束。 （3）若协议损害债权人合法权益，像为逃避债务而签订，债权人可通过法律途径主张相关条款无效。 提醒：签订婚前个人债务协议要遵循法律规定和公序良俗，避免损害他人权益。情况复杂时，建议咨询专业人士分析。