法律分析:
(1)通常配偶婚前房产是其个人财产,离婚时不参与分割。这体现了对婚前个人财产的保护,尊重财产取得的时间节点。
(2)若婚前购房婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应财产增值部分,离婚时产权登记一方要对另一方补偿。这是考虑到夫妻双方在婚姻期间对房产的实际贡献,保障付出一方的权益。补偿数额会依据婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则确定。
(3)一方婚前房产婚后加上另一方名字,视为赠与,房产变为夫妻共同财产,离婚时按共同财产分割。具体分割比例结合结婚时间、对房屋贡献等因素判定,综合考虑各种情况以实现公平分割。
提醒:涉及婚前房产分割情况复杂,不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。