法律分析
房屋土地确权意味着:
1、有利于强化物权保障。一经确权,农民就是土地承包经营权的权利人。
2、有利于强化家庭承包经营的基础地位。经过确权颁证之后,处分农村的承包地,都必须本户同意。
3、农民可用自己的权证进行抵押贷款。
4、有利于明确土地承包经营权归属。为解决土地承包经营纠纷,提供强有力的原始依据。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。