终止履行合同有哪些条件

1.合同解除后年终奖折算要依据不同情况处理。若劳动合同或公司规章明确规定计算方式，应按约定执行，像按在职月数比例折算，就用总额除以12再乘在职月数。 2.若没有明确约定，司法实践会结合工作业绩、工作时间等因素合理确定。若劳动者完成年度主要工作，仅因合同提前解除未到发放日，可主张按实际贡献获年终奖。 3.若公司把年终奖作为激励手段，规定年底在职才能获得，且规定合法合理并公示告知，公司可能无需支付已离职员工年终奖。 解决措施和建议：员工入职时应仔细了解年终奖规定；公司制定相关规定要合法合理并公示；双方发生争议可协商或通过法律途径解决。

法定合同解除权由法律直接规定，无需当事人约定，当法定情形出现，当事人可依法解除合同，如不可抗力致合同目的不能实现、一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行等。约定合同解除权是当事人自行在合同中约定解除条件和情形。法定解除权是法定救济途径，不以约定为前提，但当事人能在合同中约定比法定解除权更宽松或更严格的条件，形成约定解除权，灵活调整合同解除规则以满足特定交易需求。 1.对于法定合同解除权，当事人应熟知法律规定的解除情形，在符合条件时及时行使权利，维护自身权益。 2.对于约定合同解除权，当事人在订立合同时应谨慎约定解除条件，使其既符合自身交易需求，又不违反法律规定。

（一）权利人应及时关注自身权利状态，在知道或应当知道权利受损及义务人时，尽早通过协商、发函等方式向义务人提出履行请求，使诉讼时效中断重新计算。 （二）若在诉讼时效最后六个月内遇到不可抗力等法定障碍无法行使请求权，要留存好相关证明材料，待障碍消除后继续主张权利。 （三）若权利受损已接近二十年，可考虑向法院申请延长保护期限，需准备好特殊情况的相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1.区分合同诈骗和经济纠纷，关键看行为人有无非法占有目的。 2.合同诈骗里，行为人以骗财为目的，签合同、履行时虚构事实，像虚构项目、伪造证明，没能力或不想履约，只想骗钱。 3.经济纠纷是交易中，双方因合同条款理解、履行情况有争议，签合同是为正常交易，因客观原因履约不全，无骗财故意。 4.司法中，会综合考察签约时履约能力、履约行动、未履约原因和事后态度来界定。

（一）协商解除合同 1.双方积极沟通合同解除事宜，明确各自想法和诉求。 2.达成一致后签订解除协议，详细写明解除时间、已履行部分的处理方式以及违约责任等内容。 3.按照协议约定执行后续事项。 （二）法定解除合同 1.确认存在法定解除情形，如不可抗力导致合同目的无法实现等。 2.有解除权的一方通知对方，在通知里说明解除原因和时间，通知到达对方时合同解除。 3.若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。 4.若法律、行政法规规定解除合同需办理批准、登记等手续，依照规定办理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

1.合同内容有争议时，处理方式多样。优先由当事人协商解决，达成补充协议明确权利义务；协商不成，有仲裁条款则申请仲裁，由仲裁机构裁决；无仲裁约定可向有管辖权的法院诉讼。 2.处理争议要确定合同解释规则，按合同词句、有关条款、目的、交易习惯和诚实信用原则确定条款意思。 3.需收集相关证据，如合同文本、往来函件、聊天记录、履行凭证等证明主张。 4.建议当事人遇到争议先积极协商，争取友好解决。协商时注意留存沟通记录。若进入仲裁或诉讼程序，要及时全面收集证据，按法定程序维护自身权益。

结论： 夫妻共同房产一方签订合同的效力需分情况判断，第三人善意购买等满足条件时合同一般有效，非善意等情况合同效力待定，受另一方态度影响。 法律解析： 依据相关法律，为保护交易安全和善意第三人利益，当第三人善意购买夫妻共同房产，支付合理对价且办理产权登记手续时，合同通常有效，另一方不能追回房屋，但可向擅自处分方索赔。若第三人非善意，如知晓房产为夫妻共有仍签合同，或未支付合理对价、未办理产权登记，合同效力待定。若另一方事后追认，合同有效；若拒绝追认，合同无效。可见，夫妻一方擅自处分共同房产时，合同效力与第三人情况及另一方态度密切相关。若在夫妻共同房产交易方面遇到类似疑惑，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议。

合同无法履行时需依不同情形处理。不可归责于双方原因如不可抗力致合同无法履行，当事人可通知对方解除合同且无需担责，但要及时通知并提供证明。一方违约致合同无法履行，守约方可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失，若违约责任约定不明，受损方可合理选择修理、重作等责任。双方都有过错致合同无法履行，各自承担相应责任。 1.遇不可抗力等情况，及时通知对方并准备好证明材料以解除合同。 2.对方违约时，守约方应保留证据，按约定或合理方式要求对方担责。 3.双方有过错时，积极沟通划分责任。 4.协商不成，可准备好相关材料通过仲裁或诉讼解决纠纷。

合同违约起诉立案不设金额门槛，只要满足法定起诉条件法院就会受理。这些条件为原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由，且属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖。 虽然立案无金额要求，但诉讼涉及费用。财产案件按诉讼请求金额或价额按比例分段累计交纳，如不超1万元每件交50元，超1万元至10万元部分按2.5%交纳等；非财产案件收费较固定，像离婚案件每件交50元至300元。 解决措施和建议如下： 1.起诉前评估自身是否符合起诉条件，避免盲目起诉。 2.预估诉讼费用，结合诉求金额衡量诉讼成本。 3.若经济困难，可了解司法救助政策，申请缓交、减交或免交诉讼费用。

（一）与对方友好协商，以平和方式沟通，要求其按照口头协议履行相应义务。 （二）若协商失败，积极收集能证明口头协议存在以及对方违约的证据，例如通话录音、聊天记录、证人证言等。 （三）向人民法院提起诉讼，在诉讼请求中可要求对方继续履行协议、赔偿因违约造成的损失等。 （四）若法院判决后对方不执行，可向法院申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

法律分析： （1）因诈骗签订的合同是可撤销合同，不同情形下撤销权行使期限不同。受欺诈需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；重大误解当事人是九十日内；受胁迫则自胁迫行为终止之日起一年内行使。 （2）受欺诈方若要行使撤销权，需向人民法院或仲裁机构申请。合同撤销后自始无效，取得的财产应返还，无法返还则折价补偿，有过错方要赔偿对方损失。 （3）若受欺诈方不行使撤销权，合同继续有效，双方要按约定履行义务。 提醒： 要及时关注撤销权行使期限，避免逾期无法行使。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

1.合同欺诈构成合同诈骗罪时，量刑紧密关联犯罪数额等情节。数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，还会并处罚金或没收财产。 2.各地可依本地经济社会发展状况，按相关司法解释确定具体数额标准。 3.法院量刑时，除数额，还会综合考量犯罪行为手段、造成后果等因素。 建议：市场主体签订合同前应充分了解对方信用状况，增强防范意识。遭遇合同欺诈及时收集证据，向公安机关报案，以维护自身合法权益。