对于租房子合同签了租户不住了应该怎么样处理这个问题，解答如下, 提前
退房属于违约，具体可以与房东协商。
1、租房押金一般用于承租人的
违约行为的制约，如承租人
违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同时退还。合同没约定
违约责任，一旦有人违约，违约方照样承担违约责任。出租方违约，双倍返还押金，
承租方违约，押金不退。守约方不要求
赔偿是人情，要求赔偿是法律。
3、
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，
对方可以在履行
期限届满之前要求其承担违约责任。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
