法律分析:
(1)合同约定优先。当建设工程合同中对赔偿损失金额有明确约定时,可按照约定来计算赔偿金额。约定的形式既可以是具体数额,也可以是详细的计算方法,这为赔偿提供了清晰的依据。
(2)无约定按实际损失。若合同未作约定,则按实际损失计算赔偿。实际损失包含直接损失和间接损失。直接损失是工程建设中已产生的费用,如材料、人工费用等;间接损失是可得利益损失,比如工程延误造成的预期收益减少。
(3)遵循计算原则。在计算赔偿金额时,需遵循完全赔偿、合理预见、减轻损失等原则。完全赔偿要求赔偿全部损失;合理预见规定违约方仅对订立合同时能预见或应预见的损失负责;减轻损失要求受损害方有义务防止损失扩大,否则自行承担扩大部分损失。
提醒:建设工程赔偿计算复杂,不同案件情况有别,建议咨询专业人士进一步分析。