一、
二手房过户流程如下：
1、买卖双方签订
购房合同；
2、买卖双方对对方的信息进行核查；
3、买卖双方关于房产交易交税；
4、登记办理
产权转移
过户手续
二、法律依据
根据《
民法典》第二百零九条规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
第二百一十二条规定，登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政
法规规定的其他职责
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
