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购买小产权房拆迁有没有补偿

购买小产权房拆迁有没有补偿
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-02-20 20:19:50 已帮助1171人

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购买小产权房拆迁有没有补偿
购买小产权房拆迁有补偿。小产权房拆迁,赔偿方法如下:
1、小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,建议积极与拆迁人协调处理。涉及赔偿的,由于社区给了门牌、户口迁入,足以证明房屋居住权人对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子,则看户主所买的小产权房的项目土地性质等等。房屋居住权人有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,可一并主张。具体以所签署的拆迁安置协议为准。
2、公民的土地发生“被征收”的情况时,补偿的标准原则上是以“被征收人”所在地的房屋市场价为标准。一般来说,政府会通过正当的程序,被征收人都同意并补偿合理的基础上,再开始拆迁工作,不可以强行拆除。如果是商业性的开发的话,开发商必须要取得当事人的同意才可以进行拆迁工作。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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