要怎么算出房屋应得的赔偿金

1.房屋赔偿金计算要依据具体场景而定，不同场景有不同计算方式。在国有土地上房屋征收补偿方面，包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿以及可能存在的补助和奖励；在房屋侵权损害赔偿方面，能修复的按实际修复费用赔偿，无法修复的按重置成本或市场评估价赔偿，同时赔偿合理间接损失。且所有赔偿金额需以合法评估或实际支出为依据，保证公平合理。
2.解决措施与建议：
-对于国有土地上房屋征收，征收方要委托有资质的房地产价格评估机构进行房屋价值评估，确保评估过程透明公正。
-涉及搬迁与临时安置补偿，要准确统计实际搬迁费用和临时安置需求，按规定给予补偿。
-针对经营性用房的停产停业损失补偿，需详细核算房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素。
-在房屋侵权损害赔偿中，受损方要及时保存好修复费用或市场评估等相关证据，以便合理索赔。

房屋赔偿金计算得依据具体情况来定。
国有土地上房屋征收补偿包含下面这些部分：被征收房屋价值补偿由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估得出；搬迁与临时安置补偿按实际搬迁费用和临时安置需求算；经营性用房有停产停业损失补偿，根据房屋被征收前效益、停产停业期限等确定，此外还可能有补助和奖励。
房屋侵权损害赔偿计算方式如下：房屋能修复就按实际修复费用赔，无法修复则按重置成本或市场评估价赔，同时要赔偿因房屋损坏造成的合理间接损失，像租金损失等。
所有赔偿金额都要以合法评估或实际支出为依据，保证公平合理。

法律分析：
（1）国有土地上房屋征收补偿包含多方面。被征收房屋价值补偿由专业评估机构依评估办法确定，这是对房屋本身价值的补偿。搬迁与临时安置补偿根据实际搬迁费用和临时安置需求计算，保障被征收人在搬迁过程中的基本生活。
（2）对于经营性用房，有停产停业损失补偿，依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。此外，还可能存在补助和奖励。
（3）房屋侵权损害赔偿方面，能修复的按实际修复费用赔偿；无法修复的按重置成本或市场评估价赔偿，同时要赔偿合理间接损失，如租金损失等。所有赔偿都要以合法评估或实际支出为依据。

提醒：
房屋赔偿金计算复杂，不同场景差异大。遇到相关问题，建议及时咨询专业人士，确保赔偿公平合理。

（一）国有土地上房屋征收补偿：
1.被征收房屋价值补偿找有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定。
2.搬迁与临时安置补偿按实际搬迁费用和临时安置需求算。
3.经营性用房有停产停业损失补偿，根据房屋被征收前效益、停产停业期限等确定。
4.可能有补助和奖励。

（二）房屋侵权损害赔偿：
1.能修复的按实际修复费用赔偿。
2.无法修复的按重置成本或市场评估价赔偿。
3.赔偿因房屋损坏导致的合理间接损失如租金损失等。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

结论：
房屋赔偿金计算因场景而异，国有土地上房屋征收补偿含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿及可能的补助和奖励；房屋侵权损害赔偿能修复按实际修复费用，无法修复按重置成本或市场评估价，还赔偿合理间接损失。
法律解析：
根据相关法律规定，国有土地上房屋征收时，被征收房屋价值由专业评估机构按评估办法确定，以保障其客观性。搬迁与临时安置补偿根据实际情况计算，确保被征收人过渡期间的权益。对于经营性用房，停产停业损失补偿依据房屋征收前效益和停产停业期限等确定。而在房屋侵权损害赔偿中，遵循能修复则补偿修复费用，不能修复按重置成本或市场评估价的原则，同时考虑合理间接损失。所有赔偿都要以合法评估或实际支出为依据，保证公平合理。如果您在房屋赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。