什么时候提管辖权异议

（一）若遇到因不动产纠纷提起的诉讼，要向不动产所在地法院起诉。这里不动产纠纷包括不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，像农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷也按此规则确定管辖。 （二）因港口作业中发生纠纷提起诉讼，应向港口所在地法院起诉，港口作业纠纷主要是港区内测量、勘探等作业引发的纠纷。 （三）因继承遗产纠纷提起诉讼，可向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院起诉，利于确定继承开始时间、继承人与被继承人间的关系等。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

法律分析： （1）当第三人在执行案件中有财产损失，若其对执行标的有异议，可向执行法院提出书面异议。法院会对该异议进行审查，若理由成立，会裁定中止对该标的执行；若理由不成立，则裁定驳回。 （2）第三人对裁定不服时，若认为原判决、裁定错误，需依照审判监督程序处理；若与原判决、裁定无关，可在裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 （3）若第三人的财产损失是因执行行为本身违法导致，可向执行法院提出执行行为异议。若执行行为确实违法且造成损失，第三人可依法申请国家赔偿。 提醒： 第三人在处理财产损失问题时，要注意及时按法定程序提出异议和诉讼。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）对于建设工程施工合同纠纷，当事人应明确合同条款，在产生纠纷时及时收集合同履行相关证据，如施工记录、验收报告等，向建设工程所在地法院提起诉讼。 （二）遇到建设工程价款优先受偿权纠纷，权利人需在法定期限内主张权利，准备好证明自己享有优先受偿权的材料，同样向建设工程所在地法院起诉。 （三）处理建设工程分包合同纠纷，要审查分包合同的合法性和有效性，保存好分包工程的相关文件，向建设工程所在地法院寻求司法解决。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷等按照不动产纠纷确定管辖，即由建设工程所在地人民法院管辖。

公司作为败诉方被强制执行，法院会采取多种措施，对公司及法定代表人产生诸多不利影响。法院可查询、冻结、划拨公司银行存款，查封、扣押、拍卖、变卖其动产或不动产，公司还会被限制高消费、列入失信被执行人名单。公司法定代表人也会被限制出境、限制贷款等，若拒不执行，相关责任人还可能担责。 为避免不良后果扩大，建议如下： 1.公司应积极配合法院执行工作，如实提供财产信息。 2.主动与申请执行人协商，争取达成和解方案，如分期还款等。 3.制定合理的还款计划，按计划履行义务，逐步清偿债务。

公共设施损坏责任承担要依据不同情况确定。人为故意破坏公共设施，破坏者需担责，除承担赔偿责任外，构成犯罪还会被追究刑事责任，如故意砸坏路灯需承担修复费。使用人因过失导致损坏，使用人要赔偿，如在公园游玩疏忽撞倒公共座椅需赔偿。因公共设施自身质量问题或自然老化等非人为原因损坏，由维护管理单位负责维修更换，如窨井盖因质量差破裂，市政管理部门应及时处理，若未尽责致他人损害要担侵权责任。 解决措施和建议如下： 1.加强公共设施保护宣传，提高民众爱护意识。 2.维护管理单位定期检查公共设施，及时发现并处理质量和老化问题。 3.对故意破坏公共设施行为加大惩处力度，起到震慑作用。

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（一）在民事诉讼中判断是否存在欺诈行为，要从多个方面审查。先看欺诈方主观上有无使对方陷入错误认识并作出意思表示的故意，可结合其行为动机、过往类似行为判断。 （二）查看是否有欺诈行为，比如是否故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，可收集相关聊天记录、文件资料等证据证明。 （三）确认被欺诈方陷入的错误认识与欺诈行为有因果关系，可通过时间先后顺序、逻辑联系等判断。 （四）确定被欺诈方是基于错误认识作出意思表示，可分析其决策过程。 若符合欺诈认定标准，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销民事法律行为，还可要求欺诈方赔偿损失。依据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.个人商家解决纠纷并非只有起诉这一途径，协商、调解、仲裁等方式也各有优势。协商成本低且高效，调解有第三方介入促进和解，仲裁具专业性和高效性，起诉则是最后的保障。 2.解决措施和建议如下： -优先考虑协商，在纠纷发生后，个人商家及时与相对方直接沟通，坦诚交流需求和诉求，争取达成双方认可的解决方案。 -若协商不成，可请求有关部门或第三方调解机构介入调解，利用其专业和中立性促成和解。 -若双方有仲裁协议，可选择仲裁解决纠纷，高效专业地处理问题。 -只有在其他方式都无法解决时，再选择起诉，通过司法程序维护自身权益。

（一）判定民事欺诈程度时，对于欺诈故意，要严格审查欺诈方是否存在让对方陷入错误认识并作出意思表示的主观意图，若没有这种故意就不能认定为欺诈。 （二）对于欺诈行为，需判断其虚构事实或隐瞒真相的程度是否足以误导相对人，只有达到一定误导程度才符合欺诈行为的条件。 （三）分析因果关系，要确定相对人的错误认识和作出的意思表示是由欺诈行为直接导致的，若两者无关联则不构成欺诈。 （四）结合损害后果，虽然损害后果不是欺诈构成的必要条件，但可以根据损失大小辅助判断欺诈程度，损失越大欺诈程度可能越深。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.进行民事诉讼时，当事人和其他诉讼参与人要负法律责任。要如实陈述事实、提交真实证据，要是有虚假陈述、伪造或毁灭证据等妨碍诉讼的行为，法院会依法训诫、罚款或拘留。 2.诉讼费用一般由败诉方承担，像案件受理费、保全费都算在内。有些情况下，胜诉方的合理支出，比如律师费，也能让败诉方出。 3.生效裁判规定的义务要按时履行。如果义务人不履行，法院会强制执行，像查封、扣押、冻结财产。义务人还可能被列入失信名单、限制高消费，情节严重的会被司法拘留。 4.要是滥用诉讼权利，比如恶意诉讼、虚假诉讼，行为人要赔偿对方损失，法院也会对其罚款或拘留。

（一）确定案件性质 仅请求解除合同，按非财产案件每件交纳诉讼费；涉及返还财产、赔偿损失等财产诉求，按财产案件根据诉讼请求金额分段累计交纳。 （二）准备材料与起诉 准备好相关证据材料，明确诉求金额，向有管辖权法院提起诉讼，法院会根据诉求和证据确定案件受理费金额。 （三）按时交纳诉讼费 当事人需在规定时间内交纳诉讼费，否则可能按撤诉处理。 （四）申请司法救助 若经济困难，可向法院申请司法救助，缓交、减交或免交诉讼费。 （五）沟通异议 若对诉讼费计算有异议，可与法院沟通，要求说明计算依据和方法。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第二十二条规定，原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。

（一）确认自身资格：判断自己是否为与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织，也就是确认自身合法权益是否受到侵害或与他人存在争议。 （二）明确起诉对象：确定具体的被告，能清晰指出侵权人或争议相对方。 （三）明晰诉求与理由：提出清晰明确的诉讼请求，详细阐述纠纷发生的经过等事实理由。 （四）了解管辖规定：确定案件属于人民法院受理民事诉讼的范围，且受诉法院有管辖权。 （五）准备材料：向法院递交符合要求的起诉状及相关证据材料。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。