宅基地能做贷款抵押吗

结论： 女儿能否分到父母拆迁款分情况而定，父母个人财产拆迁款，女儿无当然分配权；涉及家庭共有财产，女儿可主张分配；父母去世后拆迁款作为遗产，女儿有平等继承权，除非被遗嘱排除。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，财产权益受法律保护。当拆迁款是父母个人财产时，财产所有者对自己的财产有处分权，可自由决定是否分给女儿及分配多少，女儿不能理所当然要求分配。若拆迁款涉及家庭共有财产，家庭共有财产由家庭成员共同享有权益，女儿作为家庭成员，自然对共有部分有相应权益，像按家庭人口数补偿安置面积，女儿作为被安置人口，就可获得对应补偿。若房屋为家庭共同建造，拆迁款中必然有女儿应得部分。若父母去世，拆迁款作为遗产，法定继承中女儿与其他继承人有平等继承权，不过遗嘱继承优先于法定继承，若遗嘱排除女儿继承资格，则女儿无法继承。如果遇到此类拆迁款分配问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

遇到一户两宅不给分户办不动产证的情况，首先得明确一户一宅是原则，但也有特殊情况可处理。如果两处宅基地都符合当地规定且来源合法，可向当地不动产登记部门咨询具体政策，看是否能通过合法程序办理。其他方面，也可以考虑通过法律途径，比如提起行政复议或诉讼，要求相关部门依法履行职责。再次强调，办理过程中要确保所有手续和材料都符合现行法律法规要求，避免出现违规情况。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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你要咨询哪一类问题，刑事案件还是民事案件？

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1.破坏堤坝责任多样，分民事、行政和刑事三类。 2.民事上，破坏致他人财产损失或人身伤害，破坏者要担责，赔偿修复堤坝、周边设施损失等费用。 3.行政上，违反治安管理的破坏行为，行为人会被拘留、罚款。 4.刑事上，破坏堤坝或构成决水罪，危害公共安全，后果不同量刑不同，过失犯罪也会处罚。

法律分析： （1）老人房屋拆迁补偿与普通房屋拆迁补偿标准本质一致，有货币补偿、产权置换及两者结合三种方式。 （2）货币补偿包含被征收房屋价值补偿，由专业评估按类似房地产市场价格确定；还有搬迁、临时安置补偿，针对搬迁和过渡安置费用；若为经营性房屋，还有停产停业损失补偿。 （3）产权置换是征收部门提供房屋并结清与被征收房屋的价值差价。 （4）考虑到老人特殊群体属性，部分地区会有额外照顾政策，如优先选房、给予补贴等，实际以当地拆迁补偿方案为准。 提醒：拆迁补偿受当地政策影响大，各地差异明显。遇到拆迁问题时，建议详细了解当地拆迁补偿方案，如有疑问可咨询专业人士进一步分析。

法律分析： （1）老人名下有房且过世后遇拆迁，若存在有效遗嘱，拆迁利益按遗嘱内容分配，遗嘱指定的继承人能按遗嘱获得对应份额。 （2）若没有遗嘱，则进入法定继承程序。法定继承第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。 （3）同一顺序继承人继承遗产的份额通常均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时应予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。 提醒： 处理拆迁房分配时，需确认遗嘱的有效性。法定继承中，各继承人应遵循法律规定公平分配，遇复杂情况建议咨询专业法律人士分析。

（一）若小产权房是在合法取得的集体土地上建设，符合规划且有一定手续，只是未缴纳土地出让金等费用，遇到拆迁可争取补偿。房屋所有权人能获得房屋部分补偿，土地补偿归集体所有。可积极与拆迁方沟通，提供房屋合法建设的相关证明材料来争取权益。 （二）若小产权房属于违建，违反土地利用总体规划、未经审批擅自建设，通常没有补偿。此时应及时了解当地政策和相关规定，避免不合理诉求。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

请问土地部门进行确定的

宅基地是无偿使用的，如果同意，不需要钱。

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