（1）在
拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订
产权调换
拆迁协议；
（2）在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人
民法院宣告有关拆迁协议无效；
（3）就
拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；
（4）对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决；
（5）对拆迁裁决不服的，可以提起
行政复议和
行政诉讼；
（6）对拆迁
行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼；
（7）对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理；
（8）对
强制拆迁的决定可以提
起诉讼或者申请行政复议；
（9）其他承租人应当享有的权利。
