二手房买卖纠纷是
民事纠纷，可以通过协商或者
诉讼的方式予以处理。
1、协商处理。
所谓协商处理，就是
二手房买卖合同的
当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的
权利义务。
二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的
二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理
二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于
纠纷的迅速解决。
2、处理。
如果
二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决
二手房合同纠纷，那么，就只能向，要求来处理二手房买卖纠纷。
处理二手房买卖纠纷的主要依据是
民法典以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如
欺诈、
胁迫等，否则都会尊重二手房买吗合同的约定。，对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。
不过，
打官司要的是
证据，没有证据，口头上的主张都是难以支持的。我国
民事诉讼实行的是谁主张
谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中的证据就是二手房买卖合同，当然还包括其他一些
证人证言和文件等。
